Más coincidencias que diferencias

[BPN-06/07/11] El 24 de junio pasado la Sra. Teresa Villanueva, presidenta de la Asociación de Consorcios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (ACCABA) y Adrián Hilarza, presidente de la Asociación Civil de Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal (AIPH), debatieron en el programa radial Derecho de Piso y señalaron que existen más coincidencias que divergencias entre consorcistas y administradores.

Tanto Villanueva como Hilarza aseguraron que las sucesivas disposiciones de la Dirección General de Defensa y Protección del Consumidor (DGDyPC), relacionadas a consorcios, desvirtuaron el espíritu de la nueva Ley 941 –modificada por la Ley 3.254-.

Asimismo, señalaron que el libro de firmas es necesario y Adrián Hilarza aseguró que "a mí me sirve. Bien llevado es un arma interesante para ponerle un poco más de formalidad a las asambleas". Y agregó que con el libro "la presencia del administrador se fortalece porque está pidiendo un poco de legalidad en algunos propietarios que a veces son esquivos a presentar la documentación que uno necesita".

Por su parte, Villanueva expresó su disconformidad con las disposiciones al declarar que la DGDyPC "no llamó a ninguna de las asociaciones para conversar" y señaló que si la reunión entre los funcionarios y las asociaciones hubiese existido, "estos libros no estarían ahora en danza", ya que el espíritu de la ley no era, de acuerdo a Villanueva, "encarecer las expensas".

Además, declaró que las disposiciones en cuestión lo único que hacen es generar trastornos que pueden degenerar en posibles aumentos de expensas que repercutirán en los consorcios tiempo después.

Al concluir, ambos se manifestaron de acuerdo con la propuesta de Jorge Hernández, presidente de Fundación Reunión de Administradores, al Dr. Juan Manuel Gallo –director de la DGDyPC- para que se conforme una mesa de diálogo entre administradores y consorcistas con el objetivo de poder debatir honorarios y todo aquello que tenga relación con la propiedad horizontal. No obstante, Adrián Hilarza declaró que "nosotros [por AIPH] se lo habíamos propuesto hace un mes".