Bergenfeld rechazó Expensas Claras III

[BPN-22/05/14] El 28 de abril, Marcos Bergenfeld, presidente de APIPH^[1], rechazó terminantemente el programa Mis Expensas (Expensas Claras III) por considerar que "se trata de una invasión a los derechos de nuestra incumbencia". Adelantó que bajo ningún concepto "aceptará que el 1º de junio se cambie nuestra manera de informar dichas expensas" y sentenció que el modelo de liquidación es exclusiva responsabilidad de los propietarios.

Por otra parte, consideró que el programa, presentado el 4 de abril en el SERACARH^[2], por Víctor Santa María, titular del SUTERH^[3] y el jefe de Gabinete de la CABA, Horacio Rodríguez Larreta, "va a correr el mismo destino que sus dos anteriores presentaciones [Expensas Claras I y II], ya que este binomio no tiene derecho alguno para determinar cuál es el modelo de liquidación de expensas que los consorcios vamos a utilizar". Consideró fundamental que en esa presentación "faltó la otra pata, ninguna de las miles de asambleas de propietarios participó ni estuvieron representadas en el lanzamiento de 'Mis Expensas'".

El representante de APIPH recalcó: "llama la atención el momento elegido [para el lanzamiento de "Mis Expensas"], ya que el 26 de marzo fue presentado en la Cámara de Diputados el proyecto de reforma de la Ley 13.512 que terminará con el ataque a nuestros hogares por quienes se abrazaron en la presentación del nuevo modelo [aludiendo a Santa María y Larreta]". Este proyecto presentado por Elisa Carrió, entre otros temas, prohibirá a los administradores representar a los consorcistas en paritarias.

Por último, citando al presidente Domingo Faustino Sarmiento, Bergenfeld afirmó que "del ridículo no se vuelve" y que ésta es "una ley política". Cabe destacar que esta frase figuró por primera vez en el libro escrito por el maestro y presidente argentino, titulado "Viajes por Europa, África y América", y posteriormente fue utilizada con frecuencia por Juan Domingo Perón.

Estas declaraciones, Marcos Bergenfeld las hizo conocer mediante una circular que distribuyó por email entre sus asociados el pasado 9 de mayo.

Es de recordar que en octubre de 2012, con poco éxito, el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires intentó imponer el programa Expensas Claras. La primera versión tuvo una vida breve y tormentosa. Finalmente se "cayó" pocos meses después de anunciada, a causa de un amparo que la Justicia porteña concedió a la CAPHyAI^[4]. Por último fue derogada el 29 de julio de 2013.

La segunda versión se lanzó el 7 de agosto de 2013 y también fue resistida: mientras que la Cámara le pidió a la autoridad de aplicación una prórroga en los plazos, AIPH^[5] presentó en su contra un recurso administrativo con vistas a continuar en la justicia.

Finalmente el 4 de abril se derogó la segunda versión y ese mismo día, se lanzó una tercera rebautizada como "Mis Expensas". [BPN Nº 518 del 11/04/14: "La leyenda continúa"]

La diferencia más importante que se apreció en esta última normativa es que no estableció la obligación a los consorcios de "bancarizarse". Sin embargo mantuvo el uso obligatorio de un modelo único –aunque modificado- que denominó "Modelo Único Liquidación de Expensas" y "Modelo Único de Recibo de Pago de Expensas" tanto para su despacho en formato digital como su impresión en papel. [BPN Nº 518 del 11/04/14: "La Disposición 856]