Correo de Opinión

¡¡¡¡¡¡¡ ES INJUSTO !!!!!! por Alejandra P. Albide

Estimado Sr. Hilaza:

En el programa de Radio 94.7,"Hablemos de Consocios" del Lunes 01 de noviembre, fue entrevistado el Sr. Jorge Hernández, Presidente de Fundación Reunión de Administradores, entre otros temas, por el Proyecto de Ley del Colegio de Administradores, donde dejó claramente la postura de la situación de los Administradores que aún no tienen consorcios, que no estamos capacitados para votar en el Colegio para la elección de autoridades, que no teníamos experiencia y que no seríamos aceptados en la colegiatura, a excepción que presentemos un Título Universitario o de Capacitación a nivel terciario.

En mi caso particular, desde los 24 años de edad empecé una larga carrera de participación en todos los consorcios a que me fui mudando, e integraba siempre, pero siempre, el Consejo de Propietarios, revisaba los contratos de obra, hacía cumplir las obligaciones controlando que se hicieran los aportes y contribuciones, asistía a las Asambleas e invitaba a todos mis vecinos y así lograr en dos oportunidades la remoción de Administradores en el Barrio de Belgrano dejándonos en ambos casos un déficit financiero. Actualmente con 43 años tome el desafío de capacitarme en aspectos legales, contables y edilicios y en mayo de este año me anoté como Monotributista, Ingresos Brutos, e inscripción en el Registro Público de Administradores Ley 941, presentando el Certificado de reincidencia criminal, Juicios Universales etc. y así con el numero 4220 asignado, estoy en la difícil tarea de presentar carpetas en consorcios por relación y hasta el momento no he tenido suerte... pero lo que preocupa es:

¿Quién me va a devolver todo el dinero erogado desde mayo que pago $ 92,44 hasta la fecha?

¿Quién tiene la capacidad para juzgarme a mí, si lo que tengo en 23 años es experiencia consorcial y conozco perfectamente lo que espera un propietario de su administrador, y en este momento lo que se perdió es la atención personalizada y se manejan con intermediarios?

¿Van a ser aceptados en la colegiatura los administradores que no están anotados en el Registro pero sí tienen consorcios administrando, ellos sí son capaces?

Lo que propongo es si a la fecha de creación del colegio, por respeto al esfuerzo que estoy haciendo, para poder ejercer este oficio que tanto amo y poder ser participe de un cambio en la calidad y excelencia de Administrar, se me evalúe personalmente o se tengan en cuenta algunos casos en particular.

Me sigo capacitando permanentemente, estoy al tanto de toda reglamentación o ley nueva que surja, y me gustaría saber cuántos de los Administradores en ejercicio están actualizados. Yo he visto a lo largo de muchos años que no saben confeccionar correctamente en tiempo y forma una llamada a Asamblea, no saben en qué condiciones está la vivienda del Encargado, no se preocupan por verificar por ejemplo a la hora de un trabajo de altura que esté el listado de los operarios con documento, ART, seguro endosado a favor del consorcio, que concurra el Ingeniero de Seguridad e Higiene, etc.

Soy independiente, no pertenezco a ninguna entidad, no fui anotada por el Sindicato en el Registro de Administradores (Ley 941), no estoy afiliada a ningún partido político, cuento con honestidad, respeto y transparencia para trabajar en esta actividad y la Universidad que tengo (más de 24 años de experiencia consorcial) es la calle, el día a día en la difícil tarea de conciliar todas las partes, que NO LO ENSEÑA, que yo sepa hasta el momento, algún Título Terciario y fundamentalmente poseo lo que hace falta a la hora de Administrar un consorcio "SENTIDO COMÚN".

Por todo lo expresado anteriormente y por muchas cosas más, que la Ley de Colegiatura me impida trabajar por mi condición, me parece que ¡¡¡¡ES INJUSTO!!!!!!.

Atentamente

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