Correeo de Opinión

La resolución de la AFIP por el Adm. Francisco Longo

Señor Director:

El motivo de mi comentario es el siguiente:

La resolución de la AFIP, respecto de informar los montos de las expensas, generará seguramente problemas entre los consorcistas y los administradores.

Primeramente, nosotros administramos lugares comunes, no administramos bienes personales de los Copropietarios, por lo tanto no tenemos la obligación de saber exactamente quién es el propietario de cada unidad. Me parece que la mayoría de los administradores no hemos visto la escritura correspondiente a cada unidad y a nombre de quién está la misma, pues nuestro interés es que alguien de esa unidad pague las expensas, tan simple como eso.

Por lo tanto estimo que no tenermos la información sobre quién es el propietario y, hasta en algunos casos, no sabemos en calidad de qué, nos pagan las expensas de determinada unidad, ¿o no?

Bueno ahora bien, he notado que hasta ahora, la gente que colabora es aproximadamente el 50 % de los Co propietarios, quienes amablemente brindan la información.

Por lo tanto, el 30 de marzo o antes deberé informar los datos que tengo. Sobre el resto ¿qué pasa si la AFIP, por algún motivo, intima o cita a los que no informaron? Estas personas seguramente me van a decir: "y a ud. quién le dió permiso para que informe nuestros datos?" y lo que es peor, ¿qué pasa si la AFIP multa al administrador? Seguramente diremos: "bueno, lo pagará el consorcio". ¿Si? 

¿Y dónde está escrito que lo debe pagar el consorcio si la multa es a nombre del Administrador? ¿Uds creen que el consorcio se va a hacer solidario con el pobre administrador? ¿Tenemos elementos legales para pasarle ese gasto al Consorcio? ¿O bien se reuniran los propietarios, nos echarán a patadas y perderemos el Consorcio, además de tener que pagar la multa?

Les dejo la inquietud. Disculpen el ser apocalíptico, quizá no pase nada de todo esto pero...

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