El peligro no ha pasado, tan sólo se ha pospuesto.

Frente a la terminante oposición manifestada por los consorcistas y las agrupaciones que de alguna forma los representan -que han salido al unísono a defender sus derechos tanto en la legislatura de la Ciudad de Buenos Aires como en cuanto medio de información han podido expresarse-, los legisladores de Juntos por Buenos Aires, que integran el PRO, utilizando su experiencia y pericia, decidieron dejar caer el actual proyecto de creación del Colegio Público de Administradores. Aunque dispuestos el año próximo a persistir en su objetivo.

Tanto el proyecto de ley de Registro de Administradores presentado por la legisladora Dosch, como el despacho aprobado en la Comisión de Legislación general cumplían moderadamente con su objetivo: ejercer el control sobre los administradores de edificios de propiedad horizontal. Recordemos que la Ley 941 fue modificada en demasía para su aprobación en el recinto y se sancionó con muchas falencias.

En el año 2006, se presentaron proyectos de reforma que se aproximaban a un "real control" de la actividad. Asistí a tres reuniones de asesores de la Comisión. En la última también estuvieron presentes algunos administradores (Ver Boletín de Pequeñas Noticia Nº 306 y Nº 307). No percibí entusiasmo en la Comisión para agregar al proyecto unificado de reforma mayores controles, aún más sentí que no les satisfacían las reformas propuestas, ni siquiera la ley original - (los proyectos fueron presentados por cuatro Legisladores que no integran esta Comisión y se unificaron)-

Le solicité al Sr. Demarco, director de la Comisión, que invitara a todas las asociaciones de defensa del consorcista e hice entrega de los datos para ubicarlas. No fuimos invitados, el despacho se firmó y se giró a la Comisión de Justicia, donde no tuvo tratamiento. Este año volvió a la Comisión originaria

Me enteré casi de casualidad que el 17 de octubre de 2007, en reunión de asesores de esta Comisión, se trataría en conjunto el proyecto de reforma de la Ley 941 y el proyecto de creación del Colegio Público de Administradores.

Concurrí a la reunión, se trató exclusivamente el proyecto de Colegiación, debido a que la mayoría de los asesores presentes estuvieron de acuerdo en pulirlo en Comisión, para su casi segura aprobación, derogando la Ley 941. Esta Comisión considera que ambas leyes se superponen, gastando así recursos del estado.

Asistí a una reunión de legisladores que se realizó el lunes 22 de octubre, estaban invitadas todas las asociaciones de administradores.

En ambas reuniones, tuve la posibilidad de realizar la defensa a la reforma de la Ley 941 y expresar mi disidencia a la creación, por el momento, del colegio de administradores.

Tanto diputados como administradores se sentían muy satisfechos con el proyecto de colegiación a pesar de la disconformidad de los condóminos.

Le solicité nuevamente al Sr. Demarco que usara los datos que le entregué hace un año para contactar a todas las asociaciones de defensa del consorcista. En esta oportunidad se produjo la tan ansiada reunión del día 31 de octubre, donde pudimos expresar nuestro parecer a los asesores de la Comisión. Con los legisladores de la Comisión no hemos podido reunirnos.

El 1º de noviembre los representantes de asociaciones y los consorcistas que concurrimos a la entrada del Palacio Legislativo, respondiendo a la convocatoria realizada por el Dr. Eduardo Awad, firmamos un petitorio solicitando el inmediato archivo del proyecto de colegiación de los administradores. Ingreso como Exp. Nº 2442-P-2007 a la Comisión de Legislación General.

Tenemos otra posibilidad de reforma, ha ingresado a la Comisión otro proyecto de modificación de la Ley 941, el Exp 2428-D-2007 presentado por el Legislador Roberto Destéfano.

Al renovarse los legisladores, puede que se incorporen a la Legislatura Porteña diputadas y diputados que se preocupen por la problemática de los vecinos de esta ciudad, que vivimos y/o trabajamos en los llamados edificios de propiedad horizontal.

Por otra parte, el año próximo seguramente se va a presentar uno nuevo proyecto de colegiación, con un poco de "maquillaje", pero detrás de este maquillaje los objetivos son los mismos: "que los administradores se controlen a sí mismos" y que desaparezca el control estatal; sortear los "títulos habitantes que no poseen con artículos en transitorias del nuevo proyecto, que expresaran" que por "única vez" se pueden inscribir los que tienen "matrícula habilitada "por la ley 941.

Hasta que la actividad del administrador no sea transparente, ni hayan cursado los estudios correspondientes, nuestro compromiso es seguir luchando para que no logren crear su "Colegio Público".