Correo de Opinión

Nosotros magos no somos  por el Sr. Raúl Guinzburg

Señor Director

Pequeñas Noticias

D. Claudio García de Rivas

Me dirijo a usted a fin de replicar las aseveraciones del Administrador Luis Zucchi en su nota con el título de referencia publicado en el Boletín Nº 382 y en el que trata de desvirtuar lo informado por el Dr. Awad en una entrevista televisiva, con referencia a la incidencia del 30% sobre las expensas a raíz de los aumentos a los encargados de edificios de renta y propiedad horizontal.- 

Lamento que el Sr. Zucchi -dada sus enormes tareas como administrador de consorcios- haya tenido que perder su tiempo, el mismo tiempo que estoy perdiendo yo como propietario para contestarle y que dentro de los llamados derechos humanos vale exactamente lo mismo. 

Por otra parte, “ la psicosis típica de Hitchcok “ es la misma que tienen los ciudadanos de nuestro país cuando hay en juego grandes intereses comerciales, financieros o como en este caso, sindicales y en los cuales los consorcistas no tenemos la menor oportunidad de defendernos.- 

Le explico al Sr. administrador que no es que no le crea en lo que manifiesta sino que evidentemente las cifras que él maneja son –aparentemente- de un edificio con un solo encargado, aunque aún así a mí no me dan los números. Parece olvidar, pienso, que el aumento de sueldo incide mucho más en las expensas de lo que parece en virtud de que a ello hay que agregar, sin exclusión, los aportes y contribuciones del convenio de trabajo, la cuota sindical, la caja de protección familiar, el seguro de riesgo de trabajo (A.R.T.) y los aportes, contribuciones a S.U.S.S. y Obra Social.- 

En un edificio con un encargado titular con vivienda y otro suplente –que entiendo es mayoría- las cosas son muy distintas. En mi edificio que se encuentra en esa situación los sueldos de los encargados más las cargas a que he hecho referencia, se encuentran entre el 35 y el 51% del total de las expensas. Y a los números me remito:

En una liquidación de gastos de $18.450: sueldo de encargados y cargas $6.500 (35%); en otro mes en liquidación de $16.190, sueldo y cargas $7.000.- (43%) y por último, en liquidación por $13.016, sueldo y cargas $6.600.- (50.7%) y en éstas no están incluídos ningún S.A.C. 

Si queremos simplicar y hablar de sueldos únicamente, en mi caso, tenemos 23%; 27%; y 32%, respectivamente.- 

¿Me puede explicar cómo hace para proporcionalmente a nuestros gastos se considere un 9 a un 12 %, tomando su base de $10.000.= 6%?.- 

Nosotros magos no somos, y entiendo que usted tampoco, por lo tanto veamos la realidad y no la fantasía.- 

Con mi mayor respeto.-

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