Correo de Opinión

Es ridículo hacer el seguro sobre todo lo devengado por Angel C. Lio

Estimado Director de "Pequeñas Noticias":

Considero que el seguro de caución que exigen a los administradores, tomando como "base" el monto total de las expensas devengadas durante el último año, es un verdadero despropósito.

Los montos que deberían utilizarse para tal fin son únicamente los importes devengados (durante el último año) de las cargas fiscales y sociales, por ejemplo AFIP, SUTERH y FATERyH. Y los montos de las pólizas de seguro que alcanzan a cada edificio, ya que si el administrador no las paga, se vería en problemas el consorcio al no ser fácilmente detectables.

Es ridículo hacer el seguro sobre todo lo devengado ya que si el administrador no abonase la luz del consorcio o no le abonase a los proveedores habituales (desinsectador, service de ascensores, plomeros, albañiles, empresas de seguridad y vigilancia etc.) éstos dejarían de prestar sus servicios y de inmediato recaerían las quejas sobre el Administrador.

Por último, como el seguro debe ser absorbido por el administrador, tratará que realice la menor cantidad de reparaciones en el inmueble para que no le incida el año próximo la prima del seguro y por ende se causará el deterioro del mismo.

Saludo a Uds. muy atentamente.

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