Correo de Opinión

Comunicación a consorcistas I por el Leg. Sergio Abrevaya

Estimados consorcistas:

El día viernes 4 de junio de 2010, junto a distintos representantes de entidades de consorcistas, dimos una conferencia de prensa ante la inminencia de las nuevas paritarias de los encargados de edificios. En la misma reclamamos a las autoridades nacionales, una vez más, que los consorcistas sean llamados a participar de estas negociaciones. La actual composición de la mesa paritaria incluye a 3 entidades de administradores que no poseen representatividad ni legitimación para participar, ya que lo hacen sin el mandato de todos ustedes. 

Debemos exigir que los consorcistas posean voz y voto en esta central cuestión. Aunque es preciso remarcar que los encargados de edificios de propiedad horizontal tienen derecho a velar por sus intereses, la realidad nos muestra que los consorcistas no pueden hacer uso del mismo derecho, al encontrarse reemplazada su voluntad por la de entidades que no los representan.

Por otra parte, estamos preocupados por la enorme cantidad de falsedades que algunos administradores, o representates de los mismos, están impulsando como el aumento absolutamente injustificado de expensas, para hacer caer la ley que ahora los regula. Falsedades como: 

- Los nuevos trámites producen más gastos. Esto es mentira. Son gratis

- Hay que pagar escribano para los trámites. Esto también es mentira. Se rubrica ante la autoridad de aplicación.

- Aumento de honorarios. La ley prohíbe cualquier fijación de honorarios que no sea pautado entre el consorcio y el administrador. 

- La ley no está en vigencia. Esto es otra mentira. Lo que espera reglamentación es el sistema sancionatorio y de registración. Las obligaciones el administrador las tiene que cumplir igual. 

- El seguro es caro y debe pagarlo el consorcio. No es cierto. El seguro es una de las opciones y debe ser afrontado por el administrador en beneficio del consorcio. También pueden presentar la declaración jurada de bienes. 

Sin otro particular, lo saludo cordialmente y lo invito a reenviar este mensaje a quien ud. considere que puede resultarle de utilidad.

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