Correo de Opinión

Comunicación a consorcistas II por la Adm. María Elena Fernández 

Señor Diputado Sergio Abrevaya

Despacho Legislatura 

En respuesta a vuestro mail, como consorcista y como administradora de consorcios que soy, deseo realizar algunas aclaraciones al respecto:

1) Por una parte Ud. dice que ha convocado a representantes de consorcistas, ¿a qué entidades específicamente Ud. convocó? y ¿qué sucedió al respecto?, ¿nada?. Porque todo sigue igual que siempre o bien sólo son palabras y palabras. Todos los años se hacen los enojados, pero nunca pasa nada.

2) La Liga del Consorcista solicitó que las reuniones de paritarias se hicieran con los medios de comunicación presentes, ¿Por qué esto no se hizo? Porque siempre hablan, se hacen los que protestan, pero hasta ahora todo sigue igual. Dicen defender al consorcista, ¿piensan que atacando a todos los administradores lo van a lograr? Le informo que en esta profesión, como en todas, siempre hay buenos administradores y de los que no lo son ¿Por qué nos meten a todos en la misma bolsa? a Uds. seguro que no les gustaría que nosotros digamos que todos los diputados son corruptos, ¿no es cierto?. A mí particularmente no me gusta cuando me castigan por algo que no hago.

3) Cuando Ud. menciona que hacer trámites es gratuito, ¿de qué está hablando? ¿de la Ley 3.254? Le recuerdo, por ejemplo que "El libro de Registro de firmas", que es obligatorio comprar, cuesta $60 cada libro y sólo tiene 46 hojas. En un consorcio con 48 unidades el consorcio deberá comprar dos libros por un total $ 120 (no es gratis).  Administro un consorcio de 8 unidades y tuve que comprar 46 hojas. Además, por si Ud. no lo sabe, le informo que la mayoría de los propietarios no quieren mostrar sus escrituras, ¿qué hago? ¿los amenazo?, ¿o tendré que pedir un certificado de dominio que cuesta $ 80 por cada unidad?, me pregunto ¿Ud. los consigue gratis?

La Ley 3.254 menciona, también, que las Asambleas deberán ajustarse a lo que exige el reglamento y algunos, que son muy antigüos, dicen que habrá que avisar a cada propietario en forma fehaciente para realizar la convocatoria de Asamblea. Le informo, por si Ud. no lo sabe, que cada carta documento cuesta $ 48. ¿Ud. considera que ésto es gratis? Tengo mucho más para mencionar, pero no quisiera aburrirlo ya que supongo que Ud. tendrá cosas más importantes que hacer. ¿Y sabe qué? Yo también.

4) Aumento de honorarios: Yo me pregunto, ¿Ud. nos pregunta a nosotros, quienes pagamos los impuestos, si estamos de acuerdo en abonar los semejantes sueldos que los diputados ganan? De todas maneras mis honorarios son los importes mínimos que se encuentran establecidos, no tengo problemas en mostrarlos. Facturo absolutamente todo, pago todos mis impuestos y de allí salen los sueldos que les pagamos a Uds. Seguro que gano mucho menos que Ud. y nos quieren hacer creer que defienden nuestros intereses. Le informo que tengo que administrar más consorcios de los que me da el tiempo por los bajos honorarios que cobro y, encima, la inflación me los disuelve. Ni siquiera puedo tener una empleada para que me ayude. Nadie nos defiende y, como si esto fuera poco, atacan a los que somos decentes, a los que trabajamos bien, a los que queremos que Uds. nos ayuden a solucionar los graves problemas que aquejan a los consorcistas y consorcios en general. Además, no castigan a los administradores que ni siquiera están inscriptos en el Registro y que siguen destruyendo consorcios y la confianza de los consorcistas. ¿Así es como defienden a los consorcistas?

5) Seguro: ¿qué es lo que tenemos que asegurar? porque la Ley no lo dice. No dice los montos, no dice qué riesgo. Sólo dice que debemos pagar un seguro de profesionalidad si no, habrá multas. Y yo me pregunto ¿qué significa seguro de profesionalidad? ¿significa si el administrador se equivoca o si roba? ¿de qué montos estamos hablando?, ¿qué compañía de seguro aceptará un seguro de esa naturaleza?. ¿No le parece un poquito ridículo? 

6) Como administradora que soy tengo el título homologado por el Gobierno de la Ciudad, y tengo que estudiar nuevamente lo que ya conozco de memoria. ¿Sabe qué? No tengo el tiempo necesario para hacerlo y no me gustaría perderlo aunque me sobrara. ¿A Ud. le gustaría que nosotros les exijamos a Uds. que estudien todo nuevamente? ¿No es cierto que no? A mí tampoco.

Muchas gracias por su atención. Espero no seguir siendo castigada. Confío en que Ud. nos va a ayudar. Pido disculpas por un poco de ironía, es que, quizás, así comprenda que hay noches que la situación no me deja dormir.  ¿Sabe por qué? porque están afectando mi fuente de trabajo, el sustento que necesito para vivir, comer, darle un estudio a mis dos hijos, poder pagar las expensas y todos los gastos que necesito pagar mensualmente. Amo administrar consorcios, es una profesión que llevo en mi corazón y me duele el alma cuando me siento tan atacada.

Un cordial saludo

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