Correo de Opinión

Corrección sobre la nota "Observatorio de la nueva Ley 941" por la Sra. Alicia Giménez

17/01/2011

Señor Director de Pequeñas Noticias

Claudio García de Rivas

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Estimado Claudio,

En el reciente Boletín de Pequeñas Noticias Nº 424, del 12 de enero último, se informa sobre la “primera reunión preliminar organizada por el legislador Sergio Abrevaya (CC) –autor de la Ley 3.254- con miras a conformar un Observatorio para la nueva Ley 941”. La misma se llevó a cabo en la Legislatura, salón Arturo Jauretche, el 21 de diciembre pasado. Efectivamente, enterados de la reunión a la que habían sido convocados algunos pocos administradores (no sabemos a instancias de quién), acompañada por un grupo de asociados a UCRA me apersoné al edificio comunal, no con la intención de ingresar a la reunión en la que se encontraban los administradores, sino para dejar sentado nuestro desagrado y rechazo por no haber sido siquiera informados de que comenzarían con estas reuniones de revisión de la Ley 941.

Advertido por la presencia de un socio de UCRA, en el salón Jauretche (lo que no se había convenido), el asesor Matías Chari salió de la Legislatura y nos encontró en la puerta de la misma donde el grupo permanecía pacíficamente, lugar donde se entabló la conversación en la que le manifestamos a Chari nuestro rechazo y disconformidad con la reunión convocada porque creemos que los que debemos opinar, en primer lugar, somos los consorcistas, los que hemos trabajado en la ley y los que necesitamos de la misma para defensa de nuestros derechos. Tampoco pensamos que los administradores no deben ser escuchados aunque, a decir verdad, los mismos consensuaban por su cuenta los aranceles que debíamos pagar los consorcistas, sin tener en cuenta que los mismos debían ser aprobados por los “mandantes” en esa relación de “mandato”. También dejamos aclarado que no era nuestra intención, lo repetimos, ingresar ni entorpecer la reunión. Somos respetuosos de las decisiones pero no por ello dejaremos de señalar nuestro cometido. Solicitamos que se nos tenga en cuenta para futuras reuniones ya que los consorcistas también tenemos opiniones al respecto.

En cuanto al diálogo con Pequeñas Noticias, Abrevaya declaró: ”con respecto al intento de la Sra. Giménez de estar presente en la reunión, manifestó que `en esta etapa lo que quiero hacer es enterarme de los problemas operativos y comunicárselos al director de Defensa al Consumidor de la CABA, Dr. Juan Manuel Gallo, para modificar determinadas cosas´. Aclaramos que no hubo intento alguno de estar presentes. Por otro lado, todo lo que ha trascendido de lo hablado en la reunión es de nuestro conocimiento y podíamos haber colaborado perfectamente para el esclarecimiento de las dudas e inquietudes de los administradores, tal vez coincidentes con las nuestras.

Quiero dejar bien sentado que no fue la intención de UCRA ingresar a la reunión a celebrar con los administradores invitados. Por lo tanto, no es que “no fui autorizada a ingresar” como consta en la publicación de Pequeñas Noticias, no era la intención ni jamás pedí autorización alguna.

El propósito de UCRA era y es que todos los funcionarios nacionales, provinciales, municipales, federaciones, cámaras, asociaciones, etc, etc, tomen debida nota de la existencia de los propietarios-consorcistas, quienes a través de las asociaciones que los nucleamos debemos estar informados y, de ser necesario, estar presentes cuando se discutan o traten temas relacionados con los mismos.

En los últimos días de diciembre, recibí un llamado telefónico de Matías Chari, asesor del legislador Abrevaya, quien después de los saludos y deseos de rigor me informó que alrededor de fin del mes de enero se realizaría un Observatorio la Ley 941, invitando a los consorcistas. Esperamos la invitación.

También UCRA ha solicitado una entrevista con el Dr. Juan Gallo, director de la Dirección de Defensa y Protección al Consumidor (con el mismo interés que el del legislador Abrevaya), la que se concretaría en estos días ya de vuelta de sus vacaciones.

Otra entrevista solicitada, pendiente por la época de vacaciones, es con el legislador Gerardo Ingaramo. Estamos de acuerdo con la medida tomada con la finalidad de ahorrar agua potable, pero como en los casos anteriores, queremos recordarle al legislador Ingaramo que los encargados de edificios, quienes deben cumplir con la Ley Nº 3684 de restricción del lavado de veredas, son empleados del consorcio y es necesario conocer y opinar sobre las obligaciones de nuestros dependientes.

Tal es lo que ocurrió con el INDEC (Instituto Nacional de Estadísticas y Censos) cuando se efectuó en el mes de octubre pasado el Censo Nacional de Población, Hogares y Viviendas. El INDEC convocó a las asociaciones de administradores y al SUTERH “para la correcta realización del censo 2010”, con la finalidad de solicitar la colaboración de nuestros empleados, los encargados de los edificios como la de los administradores, nuestros mandatarios. Es decir que los propietarios, los que debíamos permanecer en nuestros departamentos y seríamos los censados, no debíamos tener participación alguna para “la feliz realización del censo”. También fuimos excluídos en esa oportunidad.

Los consorcistas tenemos sobrada experiencia con lo que nos sucede en relación a la firma de los Convenios Colectivos de Trabajo de nuestros empleados, los encargados. Cuando se comenzaron a firmar “tales convenios” nadie se interesó por la genuina representatividad de los propietarios, ni se imaginó la perversidad del sistema dejándola en manos de los administradores (en esa época la CAPHyAI) quienes hasta la fecha ostentan la representatividad, sin ninguna legitimidad ni legalidad. Como es de conocimiento de todos, seguimos trabajando para lograr la presencia de propietarios-consorcistas en las paritarias del sector.

Es por lo expuesto, justamente, que no debemos permitir que nos sigan ignorando. Se leen muchas palabras bien escritas, ideas revolucionarias, mucha disconformidad, hasta pedidos improcedentes pero hechos, ninguno. Creo que ese no es el camino que debemos transitar los consorcistas. Por eso UCRA habla con quien debe hablar, con el autor del proyecto o de la disposición. Si nos oponemos a los mismos por más razones que demos nadie nos escuchará. Comencemos por el principio, valga la expresión.

Te saludo cordialmente.