Correo de Opinión

Sobre las últimas novedades en propiedad horizontal por la Sra Alicia Giménez

Estimado Sr. Director:

Los últimos boletines de Pequeñas Noticias no dejan de sorprendernos aún más por las declaraciones que hacen abogados y funcionarios con respecto a los propietarios/consorcistas además del cambio de normativa para adquirir un nuevo libro, que en este caso será llamado "Libro de Datos 2010-2011-2012 DGDyPC-GCBA", (en el 2013 y en el 2014, etc, ¿habrá otros?) en reemplazo del Libro de Control de Seguridad Edilicia", el "Libro de Control Sanitario y Agua Potable" y el "Libro De Ingreso y Egreso de Proveedores" que deberán encontrarse en las oficinas del administrador (¿o sea que el proveedor deberá ir hasta la oficina?).

Tampoco olvidemos el curso que deben hacer los encargados de edificios en el SERACARH, por la módica suma de $500.- por cada encargado, 

¿No les parece demasiado para el ya maltrecho bolsillo de los consorcistas?

¿Pretenden que sigamos siendo rehenes de gremio, administradores y funcionarios?

¿Hasta cuándo? 

En otro orden de cosas la Constitución Nacional nos otorgaba derechos que ahora pretende quitarnos con el nuevo Código Civil, en lo relativo a la Propiedad Horizontal, que de votarse el proyecto presentado, incorpora la figura del "Consejo de Propietarios" al que ya me he referido en el pasado.

El Dr. Brailovsky, abogado de autorizada palabra dentro de la propiedad horizontal, sin ningún empacho, nos declara "ignorantes supinos" a los consorcistas, capaces de hacer falsas denuncias contra los administradores, y declaró además, denuncias "sin fundamento", lo que imposibilitaría "el trámite de denuncias serias y formales" y está a favor de que sólo los integrantes del famoso consejo puedan hacer denuncias ante el Registro Público de Administradores. ¿Es tan difícil vivir en Propiedad Horizontal, como el resto de los propietarios?

Le pregunto al Dr, ¿qué conocimientos especiales se le solicitan a los integrantes del Consejo de Propietarios para nombrarlos? Los mismos salen del conjunto de ignorantes supinos que formamos el consorcio de propietarios. 

El Dr dice: "queda clara la supina ignorancia de la mayoría de los denunciantes respecto de la Ley 941, la Ley Penal, Civil y de procedimientos Administrativos de la CABA y hasta la ignorancia de la Constitución Nacional". 

Para evitar estos problemas habrá que tomar un exhaustivo examen sobre las mencionadas materias, a cada comprador de un departamento, local o lo que fuere, porque se expone a no poder hacer denuncia alguna, bajo la seguridad de que si no es un experto en tales legislaciones, le "pueden iniciar un juicio" por calumnias e injurias, que "irremediablemente" el administrador, iniciará contra el ignorante consorcista. 
Además, el Dr. dice que "perdemos el tiempo en ridiculeces". ¡¡¡ encima nos trata de ridículos !!!

El SERACARH podría ofrecer cursos gratuitos para que los consorcistas dejemos de ser ignorantes. No olvidemos el 0,5% que aportamos mensualmente para el funcionamiento del citado organismo.

Creo que muchos no recuerdan la Constitución Nacional que dice en su Art. 14º: "Todos los habitantes de la Nación gozan de los siguientes derechos conforme a las leyes que reglamenten su ejercicio; a saber: De trabajar y [...] de peticionar a las autoridades; de entrar, permanecer, [...] de usar y disponer de su propiedad; de asociarse con fines útiles; de profesar libremente su culto; de enseñar y aprender".

Lo que pretende el Dr. Brailovsky es inconstitucional, totalmente discriminatorio y hasta ofensivo.

¡No pretendan seguir desvalorizándonos!

Atentamente

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