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Sistema 9041 para la administración de consorcios...


Sra. Alicia Giménez.

Sra. Alicia Giménez.

Correo de Opinión

Sobre "Respuesta a Alicia Giménez I y II" por la Sra Alicia Giménez

Señor Director de Pequeñas Noticias:

Estimado Claudio:

Me siento orgullosa de haber provocado dos comentarios con ríos de tinta, solo por haber aclarado que en UCRA nos ocupamos del “SERACARH” (PN Nº 513 del 23-01-2014), como también lo hicieron la Liga del Consorcista y otros. 

La desinformación la tienen tanto el que pregunta como el que responde en el programa radial [BPN Nº 511 del 19/12/13: “Todo por el vil metal”] sobre el interés de los consorcistas por el ente “polirubro” (después aclara, quien responde, que estaba enterado ¿...?).

Se imaginan que no voy a responder al libelo al que, por otra parte, ya nos tiene acostumbrados uno de los integrantes del diálogo en dicho programa, en los que habla desde la cultura germánica hasta de los dioses del Olimpo.

Sin entrar a dilucidar la frondosa jurisprudencia y la abundante bibliografía de la que podemos disponer, sólo les copio el correo enviado por una consorcista al diario Clarín, en épocas en que las asociaciones de consorcistas estábamos trabajando en la Legislatura porteña para modificar la Ley 941 -la denostada ley que creó el Registro Público de Administradores de Consorcios (RPA)- tarea de la que nació la más que denostada Ley 3254 y su hija, la Ley 3291.

Ningún consorcista hubiera pensado en ley alguna para regular la actividad de los administradores de no haber sido una necesidad incontrastable.

La carta publicada en la sección "Cartas al País" (Clarín, pág. 26, del jueves 28 de agosto de 2008) de la que reservo la autoría y su correo electrónico, por razones obvias -pero que pueden encontrar en la edición de la fecha- dice textualmente desde el título:

Una mujer, el administrador y el gasista

Tengo 31 años vivo sola y tengo la independencia y las fuerzas para luchar contra los plomeros, los gasistas, los electricistas, los pintores, etc. Pero el gran problema, desde hace dos años, es el administrador del edificio.

¿Cómo puede existir esta división tan notoria entre los argentinos? Gente sin códigos, incumplidores. Se les tiene que pagar el 50% antes de empezar un trabajo, tenés que esperar un mes para que cumplan con 10% de lo pactado, hay que llamarlos cada día al celular para escuchar mentiras encabezadas por un “peroooo señora”, provocándome un estado de ira absoluta. Y a causa de su “mala praxis”, junto con el gasista, me retiraron el medidor de gas. ¿Y ahora quién tiene que seguir gastando en expensas, lo perdido por el gasista, los deliverys por no tener con qué cocinarme y contratar un abogado que nos haga valer nuestros derechos para que se haga lo que corresponda? ¿No hay ningún organismo que nos ampare? (el subrayado me pertenece)

¿Y si me hago feliz yo misma y los cago a trompadas? ¡Qué lindo sería! Pero ahí sí interviene la justicia. ¡Qué loco! En mi contra ¿no?” (sic)

Natalia…. (nombre, apellido y correo electrónico)

Habrá que respetarle a la consorcista su expresión escatológica. Tales situaciones tienen estas consecuencias, es la realidad que vivimos. Ésta es sólo la punta del iceberg. 

Señores administradores, la carta es tan elocuente que no necesitamos agregar nada más. Saquen ustedes sus propias conclusiones.

Termino diciendo a los administradores (a algunos, porque están muy irascibles) lo que varias veces he expresado: “si sufren tanto administrando consorcios en PH, ¿por qué no se dedican a otra actividad menos conflictiva, si la hay? 

También sería oportuno que de vez en cuando repasaran el "Título IX - Del Mandato" de nuestro Código Civil. Recuerden que los administradores son mandatarios del consorcio (integrado por consorcistas).

Aquí cierro el interesante intercambio de notas. En UCRA el tiempo lo necesitamos para mejorar la calidad de vida de los “consorcistas”, hasta ahora, totalmente devaluada.

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Alicia Gimenez
UCRA

Presidente

(05/02/2014)

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