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Ese servicio ya estaba incluido en sus honorarios

Hola, buenos días:

El administrador con la excusa de cumplir con la Disposición 1.146 de la CABA contrató el servicio de [una empresa liquidadora de expensas] con un costo -en principio- de casi 50 mil pesos porque le hicieron un descuento del 25%. En los próximos meses ese monto será de 65 mil pesos.

Ese servicio que ya estaba incluido en sus honorarios incluía servicio informático y lo único que tenía que hacer es agregar el Código QR que no tiene costo alguno sin descontar nada de sus honorarios.

Al contratar esta empresa informática con un costo de casi 50 mil pesos el resultado es que se aumentó los honorarios en dicho monto incumpliendo su contrato de administrador.

Pregunto, ¿cómo se puede denunciar lo presentado?

Saludos

Ricardo [CABA]

(19/02/2025)

Estimado Ricardo:

Puede denunciar a su administrador ante el Registro Público de Administradores porteño por incumplimientos a la Ley 941.

Denuncias: https://buenosaires.gob.ar/tramites/denuncia-digital-administradores-de-consorcio

Ley 941: https://buenosaires.gob.ar/sites/default/files/2023-02/Ley%20941%20actualizada.pdf

Para mí y de acuerdo a lo que Ud. relata podría haber incumplimiento del inciso "r" del artículo 9º de la Ley 941.

Al momento de su designación, el administrador debe informar al consorcio en forma cierta y veraz, haciendo constar en acta detalladamente, todos aquellos servicios y trámites que realice por cuenta propia y formen parte de sus honorarios, así como también aquellos cuya realización sea encargada a otros prestadores y/o gestorías y que excedan la remuneración pactada por su actividad.

Para más certeza le recomiendo consultar con un abogado de su confianza.

Un saludo cordial.

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