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Gestión Profesional Ascensores: compromiso con la seguridad El buen funcionamiento de los ascensores es uno de los pilares sobre los que se apoya la administración de consorcios Alejandro Rodríguez, jefe del departamento técnico de Ascensores Vertirod, explica cómo mejorar las condiciones de seguridad de los equipos. En una reciente entrevista, Alejandro Rodríguez, jefe del departamento técnico de Ascensores Vertirod, analizó algunos temas de actualidad en relación con los ascensores. El ascensor tiene mucho que ver con la calidad de vida de las personas que habitan edificios de propiedad horizontal y sobre todo con la integridad física de quienes utilizan habitualmente este transporte, ya que los accidentes en ascensores pueden ocasionar lesiones graves e incluso la muerte de los transportados. Por eso, le preguntamos a Rodríguez cómo evalúa la situación general del parque de ascensores instalados y en qué aspectos se podría mejorar la seguridad de los equipos. Menos siniestros "Si partimos de la situación en la que se encontraban los ascensores antes de que la Municipalidad y, luego, el Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires emitieran ordenanzas, leyes y disposiciones vigentes, que impusieron obligaciones a los propietarios y a las empresas conservadoras, no caben dudas de que se produjo una drástica disminución de accidentes en ascensores -responde-. Esto también se debe a que cambió la actitud del administrador y de los propietarios, a los que vemos cada día más comprometidos con la seguridad de los equipos. Otro cambio positivo se dio en los encargados de edificios, que cumplen un rol fundamental cuando detectan cualquier mínimo inconveniente y nos llaman". Continúa explicando Rodríguez: No obstante, cada tanto nos enteramos de algún accidente, pero en la mayoría de los casos, se debe al uso inapropiado del ascensor. Por ejemplo, hace un par de meses, en un edificio de Parque Patricios, un ascensor que bajaba del piso 18, cayó del 8º al subsuelo, lastimando a la familia que viajaba en la cabina. Según la información que divulgaron los medios, "la familia llamó dos ascensores pero al demorar, decidieron subirse todos al primero que llegó", sobrecargando indebidamente la cabina. Por eso, además de educar y concientizar a los usuarios para que respeten los pesos máximos indicados en la cabina, nosotros aconsejamos instalar lo que llamamos "balanza" (pesadores-limitadores de carga). Este equipo, que ya traen muchos ascensores nuevos, se puede instalar en ascensores existentes para impedir viajes con exceso de peso, ya que si se sobrepasan los kilos permitidos, el ascensor no arranca. También ahorran tiempo y energía porque evitan paradas intermedias cuando el ascensor está completo". No se reparan, se cambian "El otro tema clave para el buen funcionamiento del ascensor y para su seguridad son las cerraduras. Las cerraduras no se reparan: se cambian –enfatiza Rodríguez-. Hay cerraduras nuevas, muchísimas opciones y de muy buena calidad para reemplazar cualquier tipo de cerradura existente. No hay excusa para no cambiarlas". Modernización ¿La modernización ayuda en términos de seguridad? "Sí, por un lado, cuando se modernizan las cabinas y se usa material ignífugo (acero y espejos) y, por otro, al cambiar los comandos electromecánicos por electrónicos, se obtienen apreciables ventajas en ahorro en el consumo eléctrico, mayor confort durante el viaje y mayor seguridad. Es importante destacar que hay mucha variedad de controles de industria nacional de muy buena calidad. Otros aportes a la seguridad pueden ser las alarmas de puerta abierta, no sólo porque la chicharra avisa que la puerta está mal cerrada, sino porque muchas veces sirve para que el encargado detecte algún problema, y nos llame en forma inmediata". Trayectoria y permanencia ¿Cómo nos aseguramos de que al momento de contratar un conservador estamos haciendo una elección correcta? "Es sencillo: hay que elegir a una empresa con trayectoria, con marca y con publicidad de la marca. La presencia de la marca en el mercado es muy importante porque indica que la empresa invierte en su nombre. No olvidemos que cuando una empresa no reúne los requisitos para reinscribirse anualmente en el GCABA, tiene dos opciones: cierra y se va del mercado o cambia de nombre y de responsable y tramita un nuevo número de permiso de conservador. No quiere decir que todos los colegas que tienen números altos de permiso de conservador sean empresas que han tenido problemas, pero tener un número bajo siempre indica permanencia y trayectoria comprobable", concluye Alejandro Rodríguez |
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