Indice Mayo 2005

Boletín

Nota

Nº

Fecha

Sección

Nombre

Breve descripción

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31/05/2005

Nota de tapa: CAPHyAI

El bueno, el malo y el feo

CAPHyAI: El Sr. Néstor Pirosanto invitó a una reunión al Dr. Loisi y le confirmó que no autorizará aumentos para los trabajadores de PH.

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31/05/2005

GCBA

Recolección diferenciada

El Sr. Aníbal Ibarra presentó el nuevo Servicio de Recolección diferenciada que afecta a edificios de más de 19 pisos.

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31/05/2005

CCT 378/04

El agujerito sin fin

Paritarias: el Ministerio de Trabajo se expidió sobre la participación de la UCRA para que se fijen posiciones en no más de 10 días.

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31/05/2005

CCT 378/04

Sí... quiero

Paritarias: La Diputada Zulema Daher presentó un proyecto donde solicita la participación activa de los propietarios en el CCT.

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31/05/2005

CCT 378/04

La vivienda del encargado

Vivienda: El Sr. Osvaldo Bacigalupo declaró que los trabajadores con vivienda deben pernoctar en el edificio y estar presentes a las 00 del lunes.

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31/05/2005

CGP Nº7

Asesoramiento accesible

Discapacidad: El Sr. Raúl Guinzburg inauguró la Comisión de Discapacidad del Consejo Consultivo Honorario.

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31/05/2005

SMVM

Consejo del Salario

SMVM: El Gobierno planea aumentar el salario mínimo a 510 pesos mientras la CGT peticiona 630.

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31/05/2005

Correo de opinión

Derroche de agua II

La Sra. Elvira Ventura presentó una queja en Aguas Argentinas aunque continúa el derroche del encargado.

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31/05/2005

Correo de opinión

Aporte para despido con o sin causa

El Adm. Raúl Ruiz, advierte también ser precavidos a la hora de despedir con causa.

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31/05/2005

Correo de opinión

Para la Sra. Frida de M. del Plata

La Adm. Alejandra Albide solicita información sobre una propietaria marplatense.

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31/05/2005

Correo de opinión

Respuesta al Contador Maiztegui

El Dr. Osvaldo Loisi aclara cuestiones sobre su proyecto de ley relacionado con aumentos para encargados.

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31/05/2005

Rincón solidario

La negligencia de la mayoría

Adrián Hilarza (Adm.) responde acerca de la necesidad de un consorcio.

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31/05/2005

Rincón solidario

Como anillo al dedo

León Estrugo (Adm.) responde s/las distintas categorías de los edificios y sus incidencias en el salario del encargado.

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31/05/2005

Rincón solidario

Soy propietaria de un dúplex

Sebastián Wolkiwicz (Adm. y Cr) responde s/ qué regula el Reglamento de Copropiedad y Administración.

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31/05/2005

Rincón solidario

Las elementales leyes de convivencia

Eduardo Brailovsky (Abog.) responde s/ la importancia o no de un Reglamento Interno.

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31/05/2005

Rincón solidario

Cuánto tiempo tiene para presentar la documentación

Jorge Maldonado (Abog. especialista en PH) responde s/ cuestiones del Reglamento de Copropiedad y Administración.

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31/05/2005

Rincón solidario

Me lo exige para poder votar

Jorge Resqui Pizarro (Abog. y Vicep. UCRA) explica que se debe unificar titularidad para votar en asambleas.

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31/05/2005

Rincón solidario

De pequeño solamente tiene el nombre

Juan Antonio Costantino (Abog. especialista en PH) especifica conceptos s/ fondos de reserva.

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31/05/2005

Rincón solidario

Los gastos fijos son enormes

Juan Iglesias (Abog. especializado en PH) responde s/gastos fijos y fondo de reservas.

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31/05/2005

Rincón solidario

Un administrador bastante irregular

Ricardo Geler (Abog.) responde acerca de la modalidad de las asambleas extraordinarias.

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31/05/2005

Correo de Lectores

Capacitación gratuita

Capacitación: Consulta sobre curso de Administración de Consorcios.

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31/05/2005

Correo de Lectores

Dudas sobre sueldos

Vacaciones: Cómo se calculan.

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31/05/2005

Correo de Lectores

¿Debo cobrar por los dos edificios?

$100 no remunerativos: cómo se cobran en dos trabajos diferentes.

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#¡REF!

Correo de Lectores

Indemnización doble

Doble indemnización: Consultas no específicas del sector consorcios.

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31/05/2005

Correo de Lectores

Desde Córdoba para el concurso

Pequeñas Noticias: Participación en el concurso y agradecimientos.

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31/05/2005

Correo de Lectores

Vacaciones

Vacaciones: Liquidaciones correctas.

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31/05/2005

Correo de Lectores

¿Horas para desayunar?

Descansos: ¿Horas para desayunar?

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31/05/2005

Correo de Lectores

Horas extras en un día feriado

Horas extras: Cómo deben figurar en el recibo de sueldo.

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17/05/2005

Nota de tapa: CCT

Toma de posición

Dra. Zulema Beatriz Daher: No considera que los propietarios están representados en el marco de las negociaciones para los CCT.

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17/05/2005

UCRA

... con la pluma y la palabra

UCRA: inaugura en el CGP Nº 1 el ciclo de talleres para consorcistas.

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17/05/2005

Consorcistas

Voluntarios Brigadistas en Edificios

AIPH: presentó los cursos de Buenos Aires en Red.

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17/05/2005

Punta del Este

CIMECH 2005

Inmobiliarios: Primer encuentro del Mercosur de Profesionales Inmobiliarios.

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17/05/2005

1º Congreso de Propietarios

Bajo el signo de CAPRA

CAPRA: se realizará el 10 de junio en la Legislatura de la Ciudad el 1º Congreso de Propietarios.

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17/05/2005

Sueldos Mayo/05

Sin novedades en el mes patrio

Sueldos 05/04: Para no olvidarse a la hora de liquidarlos.

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17/05/2005

Resolución de conflictos

¿Cómo solicitar una paritaria?

Paritarias: El Sr. Osvaldo Bacigalupo, Secretario Gremial de SUTERH, explicó cómo convocar paritarias.

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17/05/2005

Correo de opinión

Lava la vereda gastando toneladas de agua

Agua: María Elena Fernández (Adm.) se queja por el comportamiento de algunos encargados.

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17/05/2005

Correo de opinión

Puertas tijera: también a los padres

Ascensores: Condena a un consorcio y a los padres de un menor por el uso de puertas tijeras en el ascensor por el Dr. D. Elizondo.

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17/05/2005

Correo de opinión

Un cambio de Paradigma

Miguel Demársico plantea la necesidad de modificar el modo de pensar la discapacidad.

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17/05/2005

Correo de opinión

La deshonestidad de los administradores

Los conflictos por la falta de transparencia en la profesión.

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17/05/2005

Correo de opinión

Antes de comprar, pruebe

G. Galatea advierte sobre el tipo de impresoras para imprimir los códigos de barras sin problemas.

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17/05/2005

Correo de opinión

Son considerados consumidores

La Dra. Sevitz habla de la importancia de la conciliación en los Tribunales de Consumo.

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17/05/2005

Correo de opinión

Reflexiones sobre el Proyecto de Ley del Dr. Loisi

Consideraciones acerca del Proyecto de Ley del Dr. Loisi para frenar la suba de salarios a los encargados.

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17/05/2005

Rincón Solidario

Algún ente provincial que regule las actividades de los administradores

León Estrugo (Adm.) informa que la Provincia de Buenos Aires se rige por la Ley 13512 de Propiedad Horizontal.

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17/05/2005

Rincón Solidario

La liquidación en un sólo recibo

Daniel Elizondo (Abog. especialista en PH y Adm.) s/la forma de realizar los recibos de expensas.

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17/05/2005

Rincón Solidario

Un modelo de acta de asamblea ordinaria

Eduardo Brailovsky (Abog.) responde s/ la imposibilidad de prever un modelo de asambleas.

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17/05/2005

Rincón Solidario

Debían hacerse por cuenta de los propietarios

Jorge Maldonado (Abog. especialista en PH) responde s/ el tipo gastos de un consorcio.

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17/05/2005

Rincón Solidario

Mensura, subdivisión y afectación a Propiedad Horizontal

Juan Antonio Costantino (Abog. especialista en PH) responde una consulta sobre agrimensura.

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17/05/2005

Rincón Solidario

El edificio tiene 65 años

Jorge Resqui Pizarro (Abog. y Vicep. UCRA) contesta s/ una consulta relacionada con gastos de caños.

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17/05/2005

Rincón Solidario

Risotadas, palabrotas, gritos, músicas y conversaciones

Diana Sevitz (Abog., Mediadora y Arbitro en PH) responde  acerca de ruidos molestos en un departamento.

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17/05/2005

Correo de Lectores

¿Despido con o sin causa?

Despido: Sobre la manera de prescindir de los servicios de un encargado.

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17/05/2005

Correo de Lectores

¡María desde Neuquen!

Despido: Acerca de la indemnización por incapacidad a un encargado.

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17/05/2005

Correo de Lectores

Vacaciones no gozadas

Vacaciones: indemnización por vacaciones no gozadas.

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17/05/2005

Correo de Lectores

El mínimo para aportar en la Obra Social

Obra Social: Cuál es el importe mínimo para aportar.

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17/05/2005

Correo de Lectores

¿SUTERH u otro sindicato?

SUTERH: La inclusión dentro del Convenio Colectivo de Trabajo Nº 390/04.

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17/05/2005

Correo de Lectores

Suplencias sábados por la tarde

Suplencias: Cómo abonarle al encargado suplente los días sábados.

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17/05/2005

Correo de Lectores

El listado del SUTERH

SUTERH: La imposibilidad de brindar esa información.

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17/05/2005

Correo de Lectores

Suplente de un trabajador enfermo

Suplente por enfermedad: Necesidad de informar la situación al Ministerio de Trabajo.

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17/05/2005

Correo de Lectores

EDI Fumigaciones

Respuesta sobre los datos de la empresa de fumigaciones.

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03/05/2005

Nota de Tapa: CACCyC

Juntos somos mucho más que dos...

CACCyC: Se presentó en sociedad otra entidad que nuclea a copropietarios y consorcistas.

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03/05/2005

AIPH

Un ámbito de contención

AIPH: Comenzaron las reuniones destinadas a resolver las problemáticas del sector.

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03/05/2005

Comisiones Paritarias

La respuesta de UCRA.

UCRA: se rechazó su participación en representación de la parte empleadora para las próximas paritarias.

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03/05/2005

Internacionales

Encuentro de administradores en España.

Encuentro Nacional de Jóvenes Administradores de Fincas en Huelva, Andalucía (España)

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03/05/2005

Actividades para propietarios.

Charlemos de Consorcios.

Rubén Recarte (Prop.) dio inicio a las reuniones semanales en el CGP Nº 2 Sur.

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03/05/2005

Aumentos Salariales.

La base es la 4º Categoría.

El Secretario General del SUTERH explicó que los aumentos se elaboran teniendo como base el importe de la 4º categoría.

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03/05/2005

Publicaciones.

Propiedad Horizontal.

Se reimprimió el libro Propiedad Horizontal, del Dr. Juan Antonio Costantino y el Dr. Gerardo Rodríguez Arauco.

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03/05/2005

Pequeñas Noticias.

Indice de Abril 2005.

Pequeñas Noticias: Indice de los temas tratados en Abril de 2005

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03/05/2005

Comisión especial de Comunas.

Se va la segunda !!!

Comunas: La Comisión Especial se reunió por segunda vez el 28 de abril. 

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03/05/2005

Circular

A propósito de los aumentos a los encargados de edificios.

LCPH: Pidió opiniones al Ministerio de Trabajo y a otras entidades relacionadas con la Propiedad Horizontal, sobre los temas que plantea.

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03/05/2005

Correo de Opinión

Código de Barras I

La Sra. Mirta Duarte (Adm.) denunció problemas en el pago de boletas de SUTERH y FATERyH y la consiguiente pérdida de tiempo y dinero.

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03/05/2005

Correo de Opinión

Código de Barras II

Guido Abbondanza (Adm.) también tuvo problemas en la lectura del código de barras para el pago de SUTERH y FATERyH.

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03/05/2005

Correo de Opinión

Código de Barras III

Héctor Mazzier (Adm.) también se queja por problemas en los códigos de barras.

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03/05/2005

Correo de Opinión

No creo que a los afectados les guste la publicidad.

Miguel Stradolini (Prop) opina s/la posibilidad de publicar administradores que no cumplen con sus obligaciones.

256

03/05/2005

Correo de Opinión

Callan y sufren en silencio

Gonzalo Acuña (Coprop.) denuncia los abusos de los malos administradores.

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03/05/2005

Correo de Opinión

La mitad de su auto dentro de mi cochera II.

Osvaldo Noceda (Coprop.) aporta una solución al tema de la correcta utilización de las cocheras.

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03/05/2005

Correo de Opinión

Consorcistas cautivos y que desconocen las reglas.

Julio Gil Domínguez (Coprop.) opina s/el desconocimiento general de los consorcista y la necesidad de un diálogo con los administradores.

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03/05/2005

Correo de Opinión

Se hizo justicia I

Daniel Máximo agradece al Sr. Guinzburg por la dedicación a su trabajo.

256

03/05/2005

Correo de Opinión

Se hizo justicia II

Jorge A. Mosches felicita al Sr. Raúl Guinzburg.

256

03/05/2005

Correo de Opinión

Palabras de agradecimiento

Eva Desenzani felicita a Pequeñas Noticias.

256

03/05/2005

Rincón solidario

Consulta sobre el administrador

Adrian Hilarza (Adm.) contesta acerca de las consecuencias de trabajar con un administrador no matriculado.

256

03/05/2005

Rincón solidario

Cosa que el reglamento no permite

Sebastián Wolkowicz (Adm. y Cr.) habla sobre la utilización de un departamento no apto para actividad comercial.

256

03/05/2005

Rincón solidario

Una reunión cada cuatro años

Jorge Maldonado (Abog. especialista en PH) analiza una aparente malversación de fondos según los balances de una administración.

256

03/05/2005

Rincón solidario

Los cerramientos en los balcones

Diana Sevitz (Abog., Mediadora y Arbitro en PH) contesta s/ la prohibición de realizar cerramientos.

256

03/05/2005

Rincón solidario

Instalaciones sanitarias

Jorge Resqui Pizarro (Abog. y Vicep. UCRA) responde s/un problema de cañerías y filtraciones.

256

03/05/2005

Rincón solidario

¿Quién paga el mantenimiento de los balcones?

Ricardo Geler (Abog.) responde acerca de quién debe responder por los gastos realizados en los balcones.

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03/05/2005

Rincón solidario

Persianas en mal estado

Marcelo Moggia (Abog. especializado en PH) responde s/ quién debe abonar el gasto motivado por la reparación de persianas.

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03/05/2005

Correo de Lectores

Vacaciones no gozadas

Vacaciones: Sobre los derechos en una suplencia del encargado.

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03/05/2005

Correo de Lectores

% de aportes + % de contribuciones

Aportes y contribuciones: Consulta sobre la vigencia de los aportes.

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03/05/2005

Correo de Lectores

Sueldos y Administración a distancia

Capacitación: Información sobre cursos a distancia.

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03/05/2005

Correo de Lectores

Decreto 2005/04

Dto 2005/04: Trascripción del texto completo.

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03/05/2005

Correo de Lectores

No los he recibido por la vía ordinaria

Pequeñas Noticias: Reenvío de boletines anteriores.

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03/05/2005

Correo de Lectores

Los $60 remunerativos

$60 remunerativos: Cómo se liquida la asignación.

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03/05/2005

Correo de Lectores

Los $100 no remunerativos

$100 no remunerativos: Su vigencia.

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03/05/2005

Correo de Lectores

Los menores de 21 años

Menores: Duda sobre el trabajo de un encargado menor de edad.

256

03/05/2005

Correo de Lectores

Los famosos $240

Obra Social: Mínimo sobre el cual aportar.

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03/05/2005

Correo de Lectores

Los tiempos del alta temprana

Altas Tempranas: De qué manera se tratan las que son urgentes.