Ni hablar de la Ley de Alquileres, yo acabo de declarar hoy en la radio -pero lo he hecho en más de una oportunidad- que soy de los que cree que hay que revisar esa ley. La ley no ha cumplido la función que esperábamos. No es que lo dije porque venía acá, lo digo porque lo pienso, porque me ha tocado alquilar a mí y tuve que salir de "raje" a alquilar temporalmente por la campaña. Sé que eso es un problema.

También quiero ser completamente franco, yo todavía no soy diputado nacional y no formé parte del debate que permitió que esa ley salga y no se con qué me voy a encontrar cuando vaya a mi bloque y vaya al Parlamento. Mi posición personal -desde mi experiencia- será que es necesario revisar esa ley para que estén todos los sectores conformes. No es solamente un problema de los corredores inmobiliarios, fundamentalmente es un problema de los inquilinos y de los propietarios.

Desde la perspectiva que nosotros miramos las cosas decimos: "veamos cuál es el eslabón más débil de la cadena". El primer eslabón más débil es -sin lugar a dudas- el inquilino, el segundo es seguramente el propietario distinguiendo que no es lo mismo una persona que tiene un par de propiedades como fruto del ahorro de toda su vida para tener una tranquilidad económica que esos grandes desarrolladores inmobiliarios -esos pulpos- que terminan usando las propiedades como mecanismo de reserva de valor. Ni hablar de la "guita" negra que ya sabemos cómo se mueve en Argentina que termina utilizando a los inmuebles como una forma de blanquear dinero. Ahí hay mucho en Puerto Madero, Uds. lo saben mejor que yo.

[...]

Tengo entendido que una de las cosas que han funcionado mal [en esta ley] fueron los mecanismos de consulta y construcción de consenso. Nosotros lo que buscamos es la justicia social. La justicia social implica tener en cuenta a todos los eslabones de la cadena y escuchar a todos los sectores. Para nosotros es muy importante que el sector inmobiliario -que es un sector de los que más empleo crea, de los que más dinamiza la economía- esté conforme, esté contento no solo en la ciudad sino en todo el país.

Hay un abuso que para mí es increíble que tenga legitimidad y validez social denominado en la Legislatura "Convenios urbanísticos". El abuso de la excepción de la Ley. Las viejas excepciones al Código de Planeamiento Urbano del Consejo Deliberante hoy se traducen en un acuerdo político entre el gran desarrollador, el gran constructor y el jefe de Gobierno. Una va a la Legislatura paga -directamente paga en blanco- una ley y se le permite construir en altura.

¿Qué es lo que termina sucediendo? Que terminan siendo edificios de muy alto valor adquisitivo que funcionan como elementos de reserva de valor. No terminan funcionando como aumento de la oferta inmobiliaria para las familias. No se construyen departamentos de dos, tres y cuatro ambientes accesibles para todo el mundo. Se construyen grandes emprendimientos inmobiliarios como el de Puerto Madero.

[...]