Aumentarían los alquileres

[BPN-17/11/10] Los ajustes en los valores de los alquileres podrían trepar hasta un 40% y los propietarios de los inmuebles a alquilar ya exigen nuevos requisitos, informó el portal  electrónico Infobae Profesional luego de realizar un relevamiento entre diversas asociaciones de inquilinos y propietarios de Capital Federal.

Según estimaciones, para el próximo año las renovaciones vendrán con aumentos del 20% en promedio que podrían alcanzar el 40% en barrios como Palermo y Recoleta, destinos predilectos de estudiantes del interior del país.

Con respecto a las nuevas exigencias para alquilar, los propietarios piden hasta dos garantías propietarias de la misma ciudad en la que se alquila y a veces hasta el recibo de sueldo de los inquilinos. Tal situación podría deberse al temor a las garantías "truchas" y el índice de morosidad.

Ello se suma a que las inmobiliarias cobran hasta el 5 % del total de contrato como comisión. Para poder cerrar la operación se debe abonar un mes por adelantado y otro de depósito, que se suma al gasto de escribano: unos 500 pesos para un alquiler de 1.500 pesos mensuales. Lo cual arroja un total de, en este caso, más de 5 mil pesos para concretar la operación.

De acuerdo a la Cámara Inmobiliaria Argentina, el mercado de alquileres no está regulado artificialmente y todo se maneja según la ley de la oferta y la demanda.