Nuevo impuesto inmobiliario

[BPN-13/03/13] En la provincia de Buenos Aires, los propietarios de más de un inmueble del mismo tipo -edificación urbana, edificación urbana baldía o tierra rural- deberán pagar a partir de este año un nuevo impuesto inmobiliario llamado Impuesto Inmobiliario Complementario (IIC). Así surge de la Ley Nº 14.394 que fue publicada en el Boletín Oficial el día 15 de noviembre del año pasado.

De acuerdo a la norma, si el valor del IIC resultare menor a los 400 pesos el contribuyente está exento de pagarlo. En este orden de cosas, las autoridades de la Agencia de Recaudación Provincia de Buenos Aires (ARBA) ya comunicaron que este 2013 si su importe varía entre 400 y 800 pesos se deberá abonar en una sola cuota en el mes de julio, mientras que si supera los 800 pesos se abonará en tres cuotas que vencerán en julio, septiembre y noviembre.

El ARBA ya comenzó el proceso de notificación a los contribuyentes acerca del nuevo impuesto mediante las cédulas correspondientes. De esta manera, las personas que están afectadas por este gravamen tienen la oportunidad - en caso de que los datos registrados en el organismo sean erróneos- de actualizar sus partidas para poder pedir una rectificación.

El director de la entidad, Martín di Bella, explicó que "el Impuesto Inmobiliario Complementario fortalece la justicia y progresividad del sistema tributario provincial. Con esa intención se incorporó en la Ley Impositiva 2013 ya que es justo que paguen más impuestos quienes más capacidad económica tienen", según publicó el sitio de Internet "Red de radios".

Se estima que alrededor de 90 mil contribuyentes son los afectados por este nuevo impuesto que en conjunto alcanza a 450 mil partidas. De esta forma el Gobierno provincial recaudaría unos 400 millones de pesos, informó la agencia de noticias DyN.

Para conocer el valor del Impuesto Inmobiliario Complementario hay que tener en cuenta el valor del Impuesto Inmobiliario Básico que actualmente abonan todos los propietarios de inmuebles, aunque sólo aquellos que posean un conjunto de inmuebles de un mismo tipo se verán afectados por el nuevo impuesto.

El monto a abonar de este impuesto surge de la diferencia entre:

- El importe que se obtiene luego de que a la suma de las bases imponibles del conjunto de las propiedades que están afectadas por este nuevo impuesto se le apliquen las escalas y alícuotas que la ley impositiva 2013 establece.

- La suma de los impuestos inmobiliarios básicos de cada uno de los bienes afectados del contribuyente.