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Permisos de obra en la CABA [BPN-22/11/13] Durante el 2013 la cantidad de permisos de edificación en la Ciudad de Buenos Aires podría llegar a ser la menor de la última década. Teniendo en cuenta los 44 permisos de obra por un total de 31.251 m2 que se otorgaron en el mes de septiembre, durante los primeros nueve meses del año se otorgaron 462 permisos por una superficie de 486.499 m2. Si se proyecta esta tendencia hasta fin de año, el 2013 tendrá 616 permisos por una superficie total de 648.665 m2.Las cifras fueron proporcionadas por la Dirección General de Estadística y Censos del Ministerio de Hacienda del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires sobre la base de datos del Ministerio de Desarrollo Urbano dependiente de la Dirección General de Registro de Obras y Catastro. Ascenso y caída La última década comenzó el año 2003 con 1.509 permisos de obra -819 más que en el 2002- y mantuvo un ascenso sostenido hasta el 2006 en los que se autorizaron 2.779 permisos, 637 más que en el 2005. En 2007 comenzó un leve descenso que se acentuó durante los tres años siguientes. En el 2010 llegó a su pico mínimo con un total de 1.219 autorizaciones, lo que representó 290 menos que en el 2003. Durante el 2011 hubo una sensible mejoría y los permisos llegaron a 2.057 pero cayeron bruscamente durante el 2012 y –según lo proyectado- esa tendencia se repetirá durante el 2013. Es más, durante este último año los permisos de obra podrían ser menores a los 690 autorizados durante el 2002. Construcciones vs. ampliaciones De los números analizados llama la atención que en general cuantos más permisos de obra hay, más baja es la incidencia de las ampliaciones respecto de construcciones. Es así que en el 2006 las ampliaciones –de valores que andaban entre el 32 y el 35%- bajaron al 28% del total construido. Sin embargo los índices más bajos fueron durante el 2011 en que la incidencia de las ampliaciones llegó al 24% del total construido. En el 2012 fue de un 26% y en el 2010 de un 27%. El 2013 Si se comparan los permisos de edificación solicitados durante los primeros nueve meses de este año –enero hasta septiembre-, mayo fue el período que más solicitudes se realizaron con un total de 90. Ese mismo mes también fue el de mayor cantidad de metros cuadrados de superficie involucrada con un total de 92.526 m2. En cambio, los primeros dos meses de 2013 fueron los de menor cantidad de permisos de obra solicitados y también los de menor cantidad de metros cuadrados de superficie. En enero se requirieron 21 permisos, mientras que en febrero 28. Si bien en este último se realizaron mayor cantidad de pedidos, los metros cuadrados de superficie fueron menores: en febrero fueron de 17.494 m2 y en enero 21.120 m2. La década Durante
los últimos diez años se registraron los siguientes pedidos de
autorización para construir en la Ciudad de Buenos Aires: en 2003, 1.509
de solicitudes por un total de 1.284.977 m2; en 2004, 1.822 por
1.382.557 m2; en 2005, 2.142 por 2.160.872 m2; en
2006, 2.779 por 3.103.450 m2; en 2007, 2.589 por 3.088.901 m2;
en 2008, 2.172 por 2.713.597 m2; en 2009, 1.768 por 1.771.652 m2;
en 2010, 1.219 por 1.296.353 m2; en 2011, 2.057 por 2.562.811 m2;
y en 2012, 1.442 por 1.829.294 m2 |
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