Se creó el Frente de Inquilinos Nacional

[BPN-22/04/15] El pasado viernes 10 de abril, siete organizaciones de inquilinos de todo el país conformaron el Frente de Inquilinos Nacional (FIN) "como antesala a la creación de una federación". Exigen una nueva Ley de Alquileres Urbanos, la creación de un registro de contratos de locación, la generación de sistemas de garantías accesibles y la eliminación de las garantías personales y de bienes. Además solicitaron la creación de herramientas para la resolución de conflictos rápidos y gratuitos, que se garantice la habitabilidad de los inmuebles y que se implementen instrumentos para el acceso a la vivienda pública en alquiler.

En este sentido, solicitaron un foro de discusión en el Congreso de la Nación "para que los legisladores debatan abiertamente las políticas propuestas" y expresaron: "trabajaremos para fomentar la organización de los inquilinos en todo el país y para estar presente en todas las jurisdicciones nacionales con el objetivo de conformar una organización inclusiva federal y democrática".

Las organizaciones que integran este frente son: la Asociación Platense de Inquilinos (API), la Unión Argentina de Inquilinos (UAI), la Unión de Inquilinos Rionegrinos (UIR), la Asesoría de Inquilinos de la Asociación Trabajadores del Estado (ATE) Capital, la Concejalía Popular de Rosario, la Unión de Inquilinos de Tierra del Fuego (UITDF) y la Unión de Inquilinos Neuquinos (UIN)

El mismo día de la conformación del FIN, representantes de estas organizaciones brindaron una conferencia de prensa. Allí leyeron su documento constitutivo, denunciaron los distintos tipos de abusos que sufren los inquilinos, explicaron sus objetivos y respondieron dudas. Entre otros, participaron del panel German Schierff, Marcos Quintulén y Estela Fernández por API; el Dr. Ricardo Botana por UAI; Adrián Basaul por UIR, Gervasio Muñoz por ATE Capital; Nire Roldán, por la Concejalía Popular de Rosario; Adrián Torres por UITDF; y Pamela Gaita y Guillermo Torres por UIN.

Asistieron a la presentación los legisladores porteños Aníbal Ibarra (Frente Progresista Popular), María Rachid (Frente para la Victoria) y Fernando Muñoz (Frente Progresista Popular). Además, participaron del acto Gustavo Longhi, delegado del Gobierno de Tierra del Fuego en Buenos Aires, y representantes de la Alianza Internacional de Habitantes.

La conferencia de prensa se realizó pasado el mediodía, en la Casa de la Provincia de Tierra del Fuego en la Ciudad de Buenos Aires, ubicada en Sarmiento 745 de esta ciudad porteña.

Los representantes del flamante Frente de Inquilinos Nacional expusieron las medidas que le exigen al Estado que tome frente a esta problemática.

a) Nueva Ley de Alquileres Urbanos 23.091 y de la legislación pertinente

b) Creación de un registro de contratos de alquiler.

c) Generar unos sistemas de garantías accesibles a todos los ciudadanos que tienen derecho al acceso a una vivienda digna.

d) Eliminar las garantías personales y de bienes por su carácter discriminatorio y expulsivo.

e) Creación de servicios públicos de alquiler nacional, provincial y municipal para evitar los abusos del Derecho y asesoramiento para resolución de conflictos rápidos y gratuitos para inquilinos.

f) Garantizar que las viviendas insertas en el mercado de alquiler cumplan con las condiciones mínimas de habitabilidad.

g) Creación de herramientas de acceso a la vivienda pública en alquiler.

En el acto de presentación del FIN, los representantes de las distintas provincias resumieron los problemas que aquejan a los inquilinos de cada región. En este marco, Guillermo Torres, vicepresidente de la Unión de Inquilinos Neuquinos, explicó que "Vaca Muerta evidenció la falta del Estado en materia de regulación: hay discriminaciones, abusos de propietarios que piden casas alquiladas sin niños ni mascotas para un petrolero, piden garantes petroleros, piden el recibo de sueldo y eligen el mejor candidato".

Además, denunció que "hay acosos sexuales a madres solteras, hay propietarios que alquilan solamente a mujeres y hay otros casos de persecuciones. Por ejemplo, cerraron el candado de un complejo porque [el inquilino] se atrasó un día en el pago y cuando fue e hizo el reclamo al ente provincial o municipal, no tuvo respuesta".

"Nosotros hoy vivimos de una manera en la cual una renovación de contrato va de 2 mil pesos a 8 mil pesos y tenemos casas en barrios privados que están actualmente tasadas en 80 mil pesos por mes. La situación en Neuquén es bastante crítica porque están desplazando a las familias e hijos de neuquinos a otras localidades alrededor", detalló.

Siguiendo esta línea, Adrián Torres, de Tierra del Fuego, se sumó a los dichos de Guillermo Torres y explicó que en su provincia "la situación es similar, los contratos son leoninos y el Estado está ausente en su conjunto".

Por su parte, Adrián Basaul, presidente de la Unión de Inquilinos Rionegrinos, explicó que en su provincia los problemas se concentran en regiones: "lo que pasa en Neuquén con Vaca Muerta y la explosión del petróleo se ha extendido a Chipolletti y Cinco Saltos, es decir, en toda la zona cercana a lo petrolero. Lo más fuerte está en Bariloche porque la explosión del turismo hace que la demanda de alquileres se vaya extendiendo a ese sector, expulsando a la gente normal que alquila".

Agregó también que "en la población hay desconocimiento de los derechos que tienen los inquilinos" y que "pasan cosas insólitas". Explicó que "por ejemplo hay contratos que fijan un aumento escalonado del 30% -supongamos- y a los 6 meses aumenta un 50%. La gente lo acepta y si no le gusta se tiene que ir. Esa es la respuesta de la inmobiliaria".

"También hay inmobiliarias que tienen una modalidad nueva que es cobrar un mes adelantado para ver un departamento. Si vos no cerras la operación te descuentan un 30%. Hay cosas que parecen del siglo pasado. Nosotros hemos atendido muchísimos casos donde a las dos de la mañana [a una inquilina] la sacaron de los pelos de la casa", alertó.