[BPN-27/03/13] Según medios locales, la concejala platense, Lorena Riesgo (FpV), propuso una ordenanza para que las inmobiliarias de esa ciudad estén obligadas a publicar en la Web tanto el modelo de contrato de alquiler de cada uno de los departamentos que ofrecen como así también las condiciones y los requisitos necesarios exigidos para concretar la operación.

El objetivo de esta iniciativa legislativa es que los futuros inquilinos "puedan estudiar los contratos con detenimiento y no encontrarse con imprevistos cambios en los requisitos exigidos para concretar los alquileres tales como refuerzos de garantías u otras exigencias fuera de la oferta original", declaró la edil al Servicio Informativo Municipal.

La ordenanza tiene tres puntos, explicó la concejala Riesgo. El primero plantea la obligatoriedad de las inmobiliarias de exponer en la Web las condiciones y requisitos necesarios para alquilar. "A veces ha pasado que sobre la marcha han cambiado las condiciones. Así una persona que quiere alquilar sabe con antelación las condiciones para firmar un contrato", aclaró Riesgo.

El segundo propone que las inmobiliarias publiquen en Internet los modelos de los contratos de alquiler de cada uno de los departamentos que ofrecen con el fin de que los vecinos puedan "leer detenidamente la famosa ‘letra chica’ del contrato que muchas veces, en el momento de firmar el convenio, se pasa por alto y termina significando al inquilino hacerse cargo de un montón de cuestiones que no tenía contemplados y hacerse responsable de un montón de cosas que no corresponden por ley pero que uno ha firmado".

Por último aspira a que en los sitios Web de las inmobiliarias haya un link que lleve directamente al sitio en Internet de la Oficina Municipal de Inquilinos y Consorcistas para que "cualquier vecino que tenga algún problema a este respecto sepa que puede acudir a este organismo para ser asesorado y sacarse todas las dudas que tenga".

Es de recordar que el 9 de noviembre de 2011, el Concejo Deliberante de La Plata aprobó la creación de la Oficina Municipal de Inquilinos y Consorcistas, cuya función es prestarles asesoramiento legal y promover la participación del Municipio en la prestación de los derechos de los inquilinos y de los integrantes de los consorcios.

Esta dependencia también ofrece una instancia de conciliación obligatoria para resolver los conflictos que pueden surgir entre los sectores que integran la propiedad horizontal.