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Alquileres porteños Avanza la iniciativa que propone multas para inmobiliarios [BPN-10/11/16] El 18 de octubre, la Comisión de Justicia de la Legislatura porteña comenzó a debatir un proyecto de ley que busca multar a los corredores inmobiliarios que cometan abusos en el cobro de comisiones en los casos de alquiler de viviendas. Según la iniciativa de autoría de María Rosa Muiños (Bloque Peronista) de reiterarse la falta, al menos tres veces, el inmobiliario podría ser inhabilitado para ejercer su actividad. La Ley 2.340 (Ley de Corredores Inmobiliarios) estipula que el monto máximo de la comisión del corredor inmobiliario es de 4,15% del valor total del contrato de alquiler. De aprobarse esta iniciativa, quien cobre más de lo estipulado en concepto de comisión inmobiliaria, deberá pagar una multa equivalente al doble del importe percibido. En el caso que el imputado cometiese la misma falta tres veces en un año y medio, no sólo deberá pagar la multa correspondiente sino que también será inhabilitado para ejercer su actividad por otro año y medio. El proyecto de ley propone agregar a la Ley 451 (Régimen de Faltas de la Ciudad de Buenos Aires) un artículo con el número 4.1.29 que llevará el título "Infracciones en el ámbito inmobiliario" <texto original>. La iniciativa fue presentada el 7 de abril del corriente año, cuenta con dos artículos y uno de ellos de forma. Fundamentos La
autora argumentó que "encontrándose especificado en la ley particular que
regula la actividad de corretaje inmobiliario cuál es el importe máximo a
abonar por inquilinos en el marco de locación de inmuebles destinados a
vivienda única es que corresponde su correlato en el Régimen de Faltas con el
objeto de evitar posibles abusos o cobros que excedan el marco legal vigente en
la Ciudad en perjuicio de la parte más débil de la cadena: el inquilino de un
inmueble destinado a vivienda única" |
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