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El
año pasado -en el calendario chino- prometió ser un año de paz y
prosperidad que trajera alegría y felicidad familiar La democracia en las entidades [BPN-09-01-07] El 2006 no fue un año común y estuvo signado por un par de temas centrales con algunos accesorios. Sin ningún lugar a dudas, el más significativo fueron las elecciones de la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHyAI). Por primera vez en su historia, en esta entidad que representa a administradores e inmobiliarios, se presentaron dos listas a competir por cargos en el Consejo Directivo. Su importancia se debe a que trasciende el lugar específico donde se produjo y pone el foco no sólo en la participación de los socios dentro de las entidades que los agrupan sino también en el desenvolvimiento democrático de las mismas.
Durante el 2007, se develará si las elecciones en la CAPHyAI acercaron al sector de la Propiedad Horizontal un aire de renovación democrática que permita al socio "común" –por medio de su participación y compromiso- acceder a los más altos cargos directivos. También las elecciones de la Unión de Consorcistas de la República Argentina (UCRA) estuvieron marcadas por la fractura interna aunque en este caso la oposición del Dr. Jorge Resqui Pizarro –su anterior vicepresidente- no pudo expresarse en una lista opositora, lo que motivó una acción de su parte ante la Inspección General de Justicia (IGJ). Los consorcistas y el CCT El segundo tema en importancia –aunque no novedoso- es la lucha de los consorcistas para acompañar o sustituir a los administradores en su rol de empleadores a la hora de discutir los Convenios Colectivos de Trabajo para los trabajadores del sector. En junio, por primera vez y con este objetivo, se crea la Federación Argentina de Consorcios (FAC) formada por dos entidades: UCRA y la Asociación Propietarios de Inmuebles de Propiedad Horizontal (APIPH) quienes a los 6 meses de su nacimiento anunció la conscripción de 10 mil afiliados en todo el país. Por otra parte, la presión de los consorcistas no ceja y se refleja en la creación de nuevas entidades entre las que se encuentra: Reafirmación de los Derechos del Consorcista (ReDeCo), dirigida por el Dr. Resqui Pizarro y la Asociación Consorcistas de la CABA (AC) dirigida por la Sra. Teresa Villanueva. Sin embargo, a pesar de las declaraciones de éxito de los dirigentes de la FAC, uno de los mayores desafíos que enfrentarán los consorcistas durante este año que comienza será –como en el anterior- romper con la indiferencia general que azota a todos los sectores sobre los temas que hacen al bien común y lograr una participación masiva. La Ley 941 y la 13.512 Tanto la Legislatura Porteña como el Congreso de la Nación son dos de los campos de batalla donde consorcistas y administradores se enfrentan. ¿Los motivos? por un lado, la modificación de la Ley 941 que creó un Registro Público de Administradores de Consorcios para la Ciudad de Buenos Aires y por otro la actualización de la vetusta Ley 13.512 (nacional). Cada ítem que
se agrega o se quita tiende –en opinión de unos y otros- a beneficiar a
los enemigos o perjudicar a los amigos. Si bien –como en el resto de las
actividades- no hay una participación masiva en las reuniones de las
comisiones que tratan estos temas, muchos de las decisiones más
importantes se tratan de lograr en reuniones privadas entre los actores
con los diferentes legisladores. |
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2006
Para ese período estaba previsto que se exaltaran valores espirituales,
como la moral, la ética, la lealtad y la pasión.
