La Nación quiere que los propietarios sean incluídos

[BPN-04/08/10] El diario La Nación cuestionó que los propietarios de edificios de propiedad horizontal no hayan participado en las discusiones paritarias que el Sindicato Único de Trabajadores de Edificios, Renta y Horizontal (SUTERH) llevó a cabo con tres entidades de administradores. "Los propietarios [...] volvieron a quedar marginados", expresó La Nación en un editorial publicado el 12 de julio pasado.

Por su parte, Víctor Santa María, secretario general del sindicato, le respondió ese mismo día al matutino en una nota publicada en su Facebook, donde aseguró no comprender la "aspiración editorial de La Nación". Además argumentó, jurisprudencia mediante, que el administrador es el "representante legal" del consorcio.

El 16 de junio pasado el Ministerio de Trabajo homologó un nuevo Convenio Colectivo de Trabajo para los encargados de edificios en el que se otorgó una mejora salarial del 27,5%. De la negociación participó FATERyH, en representación de los trabajadores mientras que por parte de los administradores firmaron la Unión Administradores de Inmuebles (UADI), la Asociación Inmobiliaria Edificios de Renta y Horizontal (AIERH) y la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHyAI).

En este orden de cosas, La Nación expuso que "los dueños de las unidades de propiedad horizontal son quienes afrontan con exclusividad los gastos de los denominados consorcios [...] pero siguen injustamente privados de voz y voto en las llamadas comisiones paritarias".

Santa María afirmó que lo planteado por La Nación es una "democracia directa" que se contrapone a su histórica línea editorial [un sistema representativo]. El Secretario General del Sindicato se preguntó si lo que pretende La Nación es que "miles de consorcistas se sienten a negociar en paritarias con un sindicato". Y agregó: "cualquier persona que haya concurrido a la asamblea de un consorcio de, digamos, 20 unidades se imagina lo que sería esa situación a la enésima potencia".

El periódico recalcó que la situación planteada perdura "por obra y gracia de una legislación que, al parecer, ha sido pensada y elaborada con la única intención de favorecer intereses sectoriales [...] que no son los de los propietarios".

Sin embargo, Santa María expresó en su contestación que los consorcios son personas jurídicas y "su representación debe ser ejercida por un órgano, no por sus integrantes". Ese órgano de representación está encarnado, según Santa María, en la figura del administrador "que es elegido libremente por los consorcistas".