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Sistema 9041 para la administración de consorcios...


Paritarias encargados de edificios 2024

Finalmente se homologaron las famosas paritarias

Sede del ex Ministerio de Trabajo y Seguridad Social [Fotoilustración sobre fotos de Pequeñas Noticias]

Sede del ex Ministerio de Trabajo y Seguridad Social [Fotoilustración sobre fotos de Pequeñas Noticias]


[BPN-15/04/24] El pasado domingo 14 de abril la directora nacional de Relaciones y Regulaciones del Trabajo homologó dos acuerdos salariales para los encargados de edificios: el rubricado el 23 de enero con un aumento del 45% para febrero y uno nuevo firmado el 8 de abril con un aumento del 10% para marzo y un 4% para abril.

En todos los casos los acuerdos fueron acompañados con sus respectivas escalas salariales que también fueron homologados. Esta modalidad brindará la tan necesaria seguridad jurídica que precisan tanto los encargados que los deben cobrar como los consorcistas que los tendrán que pagar y los administradores cuyo deber es liquidarlos.

Los dos acuerdos se homologaron mediante la Disposición 82 que firmó la directora nacional Mara Agata Mentoro.

El último acuerdo (10%+4%)

El lunes 8 de abril al mediodía se reunieron Osvaldo Bacigalupo (FATERyH), Miguel Ángel Summa (CAPHyAI), Osvaldo Primavesi (UADI) y Patricia Fernández (AIERH) [1] y acordaron:

Pactar un incremento salarial consistente en un porcentaje del:

1.- 10% a calcular sobre el salario básico correspondiente al mes de febrero del 2024 para la cuarta categoría establecida en el art. 6 del CCT 589/10, aplicándose a los adicionales de convenios y en forma proporcional las restantes categorías establecidas en el referido artículo, en concepto de remuneración del mes de marzo de 2024.

2.- 4% a calcular sobre el salario básico correspondiente al mes de marzo de 2024 para la cuarta categoría establecida en el art. 6 del CCT 589/10, aplicándose a los convenios y en forma proporcional las restantes categorías establecidas en el referido artículo, en concepto de remuneración del mes de abril de 2024.

Se adjuntan las escalas salariales correspondientes a las categorías de convenio colectivo de trabajo, según importes que surgen del presente acuerdo y correspondientes a los meses de marzo y abril de 2024.

Las partes se comprometen a reunirse durante el mes de mayo del año 2024 con el objeto de establecer una recomposición y/o incremento salarial por los períodos siguientes.

Por último y como curiosidad, agregaron un párrafo que –como todo el documento- al quedar sujeto a la homologación por la autoridad de aplicación, el compromiso asumido quedaría en un plano declamativo porque no tendría fuerza de ley.

Las partes manifiestan que someten el presente acuerdo al acto de homologación de autoridad administrativa. Asimismo, si al vencimiento del plazo de pago de las remuneraciones de los meses de marzo y abril del año 2024 aún no se dicta el acto de homologación, convienen que el pago de la remuneración se deberá realizar bajo el concepto "a cuenta del acuerdo del mes de marzo y abril del año 2024".

Luego de una hora y media de reunión firmaron lo convenido

El acuerdo del 45%

La Secretaría de Trabajo homologó también el tan mentado acuerdo del 45% para febrero aunque tuvieron que agregar escalas salariales de enero y febrero que reflejen los incrementos pretendidos. Al quedar homologados por la autoridad competente todas las interpretaciones, vicios y errores que se venían arrastrando desde el mes de octubre quedarán purgadas a partir del mes de enero [2].

Por último, el acuerdo había establecido para los trabajadores un aporte del 2% del total de los conceptos remuneratorios de su sueldo destinado al fondo de educación y comunicación administrado por la FATERyH e instituido en el artículo 19º bis [3]. Envíe desde aqui su comentario sobre esta notaVolver al indice

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[1] La Federación Argentina de Trabajadores de Edificios Renta y Horizontal (FATERyH), la Asociación Inmobiliaria Edificios Renta y Horizontal (AIERH), la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHyAI) y la Unión Administradores de Inmuebles (UADI).

[2] BPN Nº 771 del 22/02/23: "En febrero el 45%, en marzo vemos...".

[3] BPN Nº 750 del 15/04/23: "¡¡¡ Poniéndo estaba la gansa !!!".

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