Lo pasado pisado, ahora nuevo acuerdo para homologar

[BPN-15/01/25] El pasado 30 de diciembre las tres entidades de administradores que representan a los consorcios de propietarios en paritarias ^[1] acordaron con la Federación Argentina de Trabajadores de Renta y Horizontal (FATERyH) un nuevo incremento del 1,8% para las escalas salariales de enero y otro de 1,5% para las de febrero. Al día de la redacción de esta nota todavía no había sido homologado ^[2].

Los miembros paritarios aclararon que el aumento de enero se debe calcular sobre la escala de diciembre y el de febrero sobre la de enero.

En febrero los miembros paritarios se reunirán para establecer una "recomposición y/o incremento salarial" para los períodos siguientes.

Es de recordar que el 10 de octubre del año pasado estas tres entidades de administradores habían acordado con el sindicato de encargados de edificios dos incrementos en las escalas salariales que nunca se homologaron: un 3,8% para octubre y un 3,5% para noviembre. Por lo tanto, la última escala homologada es la de septiembre ^[3].

Teniendo en cuenta este hecho, llamó la atención de la redacción de Pequeñas Noticias que en el acuerdo del 30 de diciembre se presentó a homologar la escala de enero sobre la base de una escala de diciembre que tiene incorporados los aumentos del 3,8% y 3,5% que –como ya dijimos- no habían sido homologados.

Es más, en el mismo acuerdo los paritarios expresaron que "...en el mes de octubre del año 2024 se estableció un incremento salarial para los trabajadores de la actividad con vigencia hasta el mes de diciembre de 2024" pero sin mencionar que éste nunca se homologó.

O sea que –en resumen- a la escala de septiembre homologada se le sumaron los aumentos de octubre y noviembre no homologados y sobre esa base aplicó el aumento del 1,8% para enero y el 1,5% para febrero. De esta forma los paritarios (tanto los representantes de empleadores como de trabajadores) se saltearon la falta de homologación del acuerdo anterior.

Por último, analizando las escalas salariales de enero y febrero presentadas para homologar, llamó poderosamente la atención un grosero error de cálculo en la función ‘Intendente’ en sus cuatro categorías. La diferencia fue de 41.386,8 pesos de más en la escala de enero y -42.008 pesos de menos en la de febrero.

Si la Secretaría de Trabajo homologa este nuevo acuerdo se purgaría la falta de homologación de octubre y noviembre y se retoma enero con todos esos aumentos incluidos.

El aumento de octubre y noviembre –y todo lo que conlleva: horas extras, medio aguinaldo, etc...- podría no ser exigible para los consorcios que no lo pagaron.

Los administradores no tendrían que rectificar los dos meses no homologados, el mes de diciembre, su correspondiente medio aguinaldo y el bono del 20%.

El lunes 30 de diciembre se firma el acta acuerdo. Por la CAPHyAI firmó Miguel Ángel Summa, por el AIERH firmó Patricia Fernández, por la UADI firmó Osvaldo Emilio Enrique Primavesi y por la FATERyH firmaron Ángel Osvaldo Bacigalupo y Alejandra Mabel Figueira.

Ese mismo día se presentaron para homologar el acuerdo, las escalas salariales de diciembre, enero y febrero en el Ministerio de Capital Humano.

El viernes 3 de enero la FATERyH, el AIERH y la UADI ratificaron el acuerdo.

El lunes 6 lo ratificó la CAPHyAI.

El martes 7 la CAPHyAI comunicó la novedad a sus socios mediante una circular.

Desde el 7 de enero el expediente no se mueve