Elecciones Porteñas

Jugo de Paraguas

El miércoles 4 y el jueves 5 de este mes (junio-2003) en el Foro Internacional de la Vivienda, que se desarrolló dentro de la Expo-Vivienda 2003, los candidatos a Jefe de Gobierno Porteño, Patricia Bullrich, Mauricio Macri y Aníbal Ibarra, sorprendidos ante la pregunta de Pequeñas Noticias, dieron "lavadas" precisiones sobre sus propuestas para los 6 mil  administradores y 2 millones de consorcistas de la Ciudad de Buenos Aires.

 Del 3 al 7 de junio de este año (2003) se desarrolló la BATIMAT EXPOVIVIENDA 2003 en "La Rural" en lo que antiguamente se llamaba el "Predio Ferial de Palermo". Es uno de los eventos más importantes sobre construcción y vivienda que se realiza año tras año y en él se desarrollan importantes actividades relacionadas con el sector, paralelas a la exposición. Entre ellas estuvo el Foro Internacional de la Vivienda, el Encuentro Nacional de Intendentes y un Encuentro de Profesionales del Sector. En el III Foro de la Vivienda, que se desarrolló desde el miércoles 4 a las 17:00 hs. hasta el viernes 6 a las 20:00 hs. bajo la consigna Los candidatos y sus propuestas, el día 4 disertaron la Lic. Patricia Bullrich de Unión para Recrear Buenos Aires y el Ing. Mauricio Macri de Compromiso para el cambio bajo la moderación del Arq. Luis Jimenez y el día 5, bajo el título Experiencia y perspectiva de la gestión de gobierno, el Dr. Aníbal Ibarra actual Jefe de Gobierno.

Patricia Bullrich

La Lic. Patricia Bullrich en su disertación inicial hizo incapié, entre otros, en su concepto de espacio público expresando que: "el espacio público no tiene que pensarse como un espacio de nadie sino como un espacio que es propiedad de la comunidad.". Por otra parte también resaltó las diferencias existentes entre la próspera zona norte y la olvidada zona sur de la ciudad señalando a una atenta audiencia que: "hemos planteado ejes estratégicos para concebir el hábitat en Buenos Aires. El primero de esos ejes es el concepto de una “Ciudad Integrada” con el equilibrio Norte-Sur. Para nosotros la integración de Buenos Aires hace a la calidad de vida del conjunto de la ciudad..."

Con respecto al Estado como tal, la Lic. Bullrich puso un fuerte acento en la reactivación de la economía que debe haber sonado bien a los oídos de su auditorio en su mayoría compuesto por profesionales y empresarios del sector: "Nosotros tenemos un concepto en el que planteamos la facilitación del Estado como movilizador de recursos y como camino para que el (sector) privado pueda invertir y pueda trabajar con libertad.”

Lo curioso de su presentación fue que en ningún momento hizo mención a la problemática de los consorcios, teniendo en cuenta que existen más de 15 proyectos de ley de toda índole esperando ser tratados por la Legislatura Porteña y sabiendo que es una fuente importante de ingresos para el público que la escuchaba compuesto por empresas constructoras, ingenieros y arquitectos que en estos años de recesión que afectaron tan profundamente a la industria de la construcción, se han volcado al mantenimiento y refacciones dentro de edificios existentes ante la ausencia de proyectos de obras nuevas.

Frente a la pregunta puntual de Pequeñas Noticias Patricia Bullrich se mostró sorprendida en principio, aunque luego de unos segundos dio algunas precisiones de lo que sería su propuesta. Esta en principio giró sobre la preservación de los frentes y la estética de cada uno de los barrios: "en esta idea que nosotros tenemos de Buenos Aires, como una ciudad que desarrolla fundamentalmente su espacio público nos parece que la estética de la ciudad es muy importante y es un tema que debemos cuidar... para eso hay que ser bastante estricto en algunas cosas, en la absoluta falta de respeto que tenemos muchísimas veces por las puertas, las paredes y en los frentes de las casas donde hay un enorme problema".

Con respecto a los temas relacionados con la inseguridad que trae aparejada la falta de mantenimiento de cornisas y balcones se expresó más largamente y propuso ingresar el estado real de las características de cada uno de los edificios a un programa de computación que ya existe en la Ciudad de Buenos Aires  donde está incluido el mapa catastral de toda la ciudad casa por casa: "nosotros vamos a establecer un tablero de control donde vamos a tener un sistema de semáforos de luces verdes, amarillas y rojas. Uds. saben que la ciudad de Buenos Aires tiene un mapa catastral que hoy está absolutamente computarizado. Es un software donde está toda la Ciudad, casa por casa, con todas las características de cada uno de los edificios. Sobre ese mapa nosotros vamos a establecer un tablero de control. Donde haya luces verdes (quiere decir que) no hay ningún peligro. Donde haya  amarillas es que hay un tiempo para arreglar ese balcón o los problemas de construcción y si llegamos a las luces rojas quiere decir que no se hicieron las obras a tiempo y hay que plantear una política muy fuerte, porque hay peligro de derrumbe o peligro de vida para los habitantes."

En su opinión este sistema crea una doble obligación, por un lado hacia el vecino consorcista y por el otro hacia la misma Ciudad de Buenos Aires: "este tablero de control se hace sobre todo el mapa de la Ciudad de Buenos Aires y es un ida y vuelta porque no solamente obliga al frentista o a la propiedad horizontal que tiene que arreglar su balcón sino que también obliga a la ciudad a un tiempo de gestión. Si yo tengo un reclamo en un barrio sobre un determinado problema ese reclamo entra en ese tablero de control se ubica en el tiempo que debe estar resuelto ese problema y va advirtiendo para resolverse. Eso genera una responsabilidad muy fuerte en la gestión."

Mauricio Macri

También el Ing. Macri destacó la importancia de los espacios públicos y no sólo propuso recuperarlos para los sectores de menos ingresos sino que también puso el acento en su desarrollo para la industria del turismo: "el espacio público debe ser el de mayor calidad en la sociedad y es el espacio más democrático que hay en la ciudad porque el que más lo necesita es el que menos tiene. Tenemos que preocuparnos por recuperar la calle, la esquina, la plaza para que todo esto vuelva a tener que ver con la ciudad. Generar el ámbito donde todos quieran venir y apostar, que todos quieran venir y vivir, trabajar, visitar, recorrer y no este turismo que tenemos ahora que es la mitad del que teníamos en el 2001 y que cruza del hotel al shopping y que no se anima a recorrer (la ciudad) salvo en cosas muy puntuales con un remis del hotel al teatro y volver."

Tanto él como la Lic. Bullrich hablaron del rol de Estado desde el mismo ángulo, como movilizador de recursos para salir del estancamiento económico: “El gobierno de la ciudad puede hacer muchísimo si se ocupa de resolver los problemas y en vez de gastar empieza a invertir. En esto hay una enorme diferencia que lamentablemente en 20 años de democracia no se ha logrado entender. Nosotros debemos lograr focalizar de vuelta la energía a la ciudad en prestar servicios y en ocuparnos de que el Estado vuelva a estar presente a través de políticas públicas de inversión."

Con respecto a la pregunta de Pequeñas Noticias sobre su propuesta para la comunidad consorcial fue rápido en contestar aunque centró sus discurso en atacar algunos aspectos del nuevo código de edificación que incluye en obras nuevas determinadas normas de accesibilidad para personas con movilidad reducida: "Esta última normativa, por lo que he visto, es un disparate. Hay que cambiar todos los códigos de edificación porque el ascensor es más grande que la casa. Hay que hacer cosas que tengan razonabilidad. Hay que mantener un equilibrio. Hay que buscar soluciones que tengan que ver con mantenimiento de fachadas, mantenimiento de instalaciones como para que todo el mundo esté incluido sin llegar al extremo de que todos los edificios tengan un ascensor como en un hospital público, porque obviamente es imposible."

Aníbal Ibarra

El rol del estado para el Dr. Aníbal Ibarra está muy bien definido y es un balance muy delicado entre aquellos que proponen que las fuerzas económicas estén reguladas únicamente por la oferta y la demanda y los que plantean una economía donde el estado es monopólico, controlador y el único motor de la economía: "Se terminó el Estado que es un drenaje de fondos sin mirar el retorno, sin mirar cómo se hace, cómo se invierte y con la perspectiva de un plan a mediano y largo plazo. Eso se acabó en la Argentina. Por otro lado tampoco significa que esto lo deba resolver el sector privado, porque esa es la otra, donde el estado no se mete y lo resuelve el sector privado. El Estado tiene que cumplir un rol, tiene que buscar mecanismos nuevos, eficaces, porque se trata de fondos públicos. Por lo tanto tampoco se pueden despilfarrar.”

Con respecto a su plan de gobierno para un hipotético futuro mandato puso el acento en la reactivación económica desde un aspecto interesante: el financiamiento de la demanda a partir de la figura del fideicomiso. En su disertación se explayó sobre este tema y aclaró que: "Mirando hacia adelante tenemos que equiparar el procedimiento de financiamiento de la oferta para también pasar a financiar la demanda. En esto estamos trabajando con dos ejes: impulsando la constitución del fideicomiso federal donde intervienen 7 distritos y entre ellos la Ciudad de Buenos Aires que va a posibilitar captar fondos, captar capitales para financiar construcciones y concretamente la constitución de un fideicomiso entre la Comisión Municipal de la Vivienda (CMV), y el Banco de la Ciudad de Buenos Aires para también financiar proyectos locales, financiar la demanda posibilitando el acceso al crédito. Cobra lógica subsidiar la tasa de interés porque no vamos a esperar que las tasas bajen en esta Argentina a los niveles que sea posible para acceder a un crédito o para acceder al financiamiento por parte de los constructores. Hoy pueden tener capacidad instalada, recursos humanos pero no tienen el capital para arrancar en obras, no digo de gran envergadura, allí tiene que estar el Estado generando estos fideicomisos subsidiando la tasa de interés y financiando  tanto la oferta como la demanda.

Nosotros estamos en un proceso de urbanización sostenido y permanente; tal vez debiéramos haber afectado más recursos que por distintos motivos, por la crisis, no pudieron ser afectados; estamos favoreciendo procesos de auto-gestión  y con compromiso. No se pueden entregar las construcciones como si fueran un chupetín porque se hacen con recursos de toda la sociedad.”

La pregunta de Pequeñas Noticias al Jefe de Gobierno fue levemente cambiada porque a diferencia de los otros candidatos Aníbal Ibarra ya tiene gestión de gobierno realizada. Se le preguntó qué balance sobre ese tema podía ofrecer a los presentes y qué planes o expectativas tenía para el futuro, pero a pesar de ser la primera consulta presentada no se leyó ni se respondió

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