Por otra parte declaró que queda a decisión de los directivos del colegio la determinación de la obligatoriedad de que los administradores de consorcios tengan que realizar cursos de capacitación específicos para poder ejercer la profesión.

Por su parte el Sr. Daniel Florencio Manganiello, director del Colegio Departamental de Dolores, sorprendido aclaró a este medio que "el proyecto todavía no está terminado ni presentado. Recién estamos analizándolo con todas las reformas y sugerencias de los colegios [departamentales]. Por eso me llamaba la atención que ya estuviera dado a la publicidad porque ese proyecto no está terminado...." Continuando con la entrevista telefónica aclaró que "como presidente del colegio de Dolores integro la comisión que está analizando las reformas y que [este proyecto] está sin terminar porque incluso [sus artículos] están sin correlacionar y sin fundamentar...". Por otra parte confirmó que se está trabajando en él desde noviembre de 2003 y calcula que estará terminado para agosto o septiembre de este año (2004).

Sin embargo -y salvando el hecho de que se trata de un borrador de trabajo- declaró que lo expresado en el artículo 51º del proyecto que incluye la administración de consorcios como actividad que efectuará el Martillero y Corredor Público "significa nada más que lo que dice el [proyecto de esta] ley... que para manejarse como administrador se requeriría el título de martillero y corredor público".

A la pregunta de Pequeñas Noticias si la Comisión Legislativa del Colegio consultó a las entidades que nuclean a los administradores de consorcios que ya existen en la provincia de Buenos Aires sobre su inclusión en esta reforma respondió que "esto se va a tratar en julio o agosto. Los administradores se van a enterar porque va a haber una consulta expresa a las cámaras si este [ítem] se mantiene" agregando que como todavía no es definitivo "no hubo consultas a las cámaras."

El Adm. León Estrugo señaló, ante la pregunta de Pequeñas Noticias, que los administradores de la Provincia de Bs. As. que no son martilleros van a tener que incluirse en ese colegio para poder administrar. Por otra parte amplió: "creo que eso es lo que se busca. Pero por otro lado veo que la Ley 13.512 dice otra cosa. Entonces estarían en contraposición el nuevo proyecto de la Ley 10.973 con la Ley 13.512." profundizando sus dichos explicó que "ahí estaríamos en contra de la Ley 13.512 que dice que cualquier persona física puede ejercer la función de administrador."

Entre las modificaciones propuestas se encontraría el ítem c) del artículo 55º que estipula como honorarios para los profesionales "para los casos de administración de consorcios del 4% al 10% del total de las expensas a cargo de los propietarios".

Sobre este tema de fijar los honorarios por medio de un porcentaje sobre el total de gastos del consorcio el Adm. León Estrugo opinó: "el tema que yo le veo a eso es que no ponen parámetros mínimos ni máximos. Por ejemplo hay consorcios de pocas unidades donde la recaudación es mínima y cobrar el 10% no le representa [al administrador] ni el viático para ir al consorcio con lo cual faltaría explicitar un mínimo y por otro lado tenemos [edificios] de suma categoría, también de muy pocas unidades, pero de muchos servicios y que ese 4 o 10% resultaría quizá insignificante en algunos casos y en demasía en otros. Es un proyecto... habría que estudiarlo bien a fondo y ver las modificaciones que se le pueden hacer."