Nota de Tapa

AIERH

El pasado jueves representantes de todas las entidades que nuclean a los administradores de consorcios se reunieron en un salón del Senado de la Nación para "aunar criterios" convocados por el Colegio Profesional de Administradores de Propiedad Horizontal Entre los objetivos que se perseguirían podría estar la creación de una federación que las represente La Asociación Inmobiliaria Edificios Renta y Horizontal (AIERH) no habría sido invitada a participar.

El Director General del Colegio Profesional de Administradores de Propiedad Horizontal de la República Argentina (COPAPHRA), Adm. Jorge Luis Oturakdjian y la Adm. Graciela L. Marchi, sub-directora de esa misma institución, convocaron para el jueves 5 de agosto de este año (2004) a las entidades que nuclean a los administradores de consorcios a participar del encuentro "para la defensa y consolidación de nuestra profesión en el ámbito nacional" en el salón "Juan Carlos Pugliese" del Honorable Senado de la Nación.

Adm. Jorge Hernández En la reunión que comenzó a las 11:30 de la mañana se hicieron presentes, aparte de la entidad convocante, representantes de la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHyAI), del Consejo Argentino de Administradores de Propiedad Horizontal (CADAPH), la Unión de Administradores de Inmuebles (UADI), los Administradores Independientes de Propiedad Horizontal (AIPH), del Tribunal Arbitral de Propiedad Horizontal (TAPHRA) y de la Fundación Reunión de Administradores (FRA).

Según fuentes consultadas por Pequeñas Noticias que prefirieron reservar su identidad, habría sido excluida de este evento la Asociación Inmobiliaria de Edificios Renta y Horizontal (AIERH) que actualmente preside el Dr. Juan M. Acosta y Lara y de la cual la Dra. Patricia Fernández tiene el cargo de secretaria.

Evento en el Senado

Todos quieren ser caciques

El Dr. Osvaldo Loisi, presidente de la Fundación Liga del Consorcista de Propiedad Horizontal, aseguró a Pequeñas Noticias que apoyará cualquier iniciativa que no cree nuevas imposiciones al ciudadano que paga impuestos.

PN: De confirmarse esta noticia ¿qué le parece la idea de que las entidades de administradores se agrupen en una federación?

Dr. Loisi: Mientras no creen obligaciones al ciudadano me parece muy bien. Por mí que haya una federación mundial.

PN: Uno de sus objetivos podría ser la instauración de un Colegio de Administradores

Dr. Loisi: El Colegio está bien, lo único que está mal es un punto: que nada sea obligatorio para el ciudadano que paga impuestos. Así de sencillo. Cuando 4 o 5 se reúnen para que otro pague, eso no me parece. Que le pidan al Estado un pedazo de poder público y que el Estado les regale un pedazo de ese poder que es indelegable -que es lo que está pasando en este país- me parece repugnante.

Ahora si ellos se quieren reunir, hacer federaciones... ¡perfecto! Que paguen la cuota de su bolsillo, que paguen sus servicios sociales y todo lo que quieran pero no que obliguen a adherirse a nadie o a pagar porque ese es el fondo del asunto, el común denominador en nuestro país.

Bajo muchos ropajes el juego es el mismo: reunámonos nosotros 4 o 5, le pedimos al Estado una ley y la hacemos obligatoria. Es lo mismo que pasaba en la Edad Media: se juntaban 4 o 5 forajidos, se ponían en los caminos y todos los que pasaban por ahí tenían que pagar peaje... A lo mejor soy un tanto grosero, pero tengo la indignación de la ética, esto no puede ser y mucho menos que el Senado preste sus instalaciones que las pagamos todos.

Son gerentes, es como si dijeran: "todos los gerentes de las zapaterías se reúnen y hacen una institución", perfecto! Pero eso no quiere decir que digan: "Señores, todas aquellas zapaterías que quieran tener un gerente lo va a tener que sacar de la lista nuestra", eso no.

PN: ¿La creación del Colegio generaría eso?

Dr. Loisi: Siempre y cuando sea obligatorio, sí.

PN: Usted dice que no importa que exista siempre y cuando no sea obligatorio.

Dr. Loisi: Claro, para los que quieran, está bien. Como era la Unión Ferroviaria cuando era de los Ingleses en el año 1920 o 1930. Mi abuelo era de la Unión Ferroviaria y pagaba una estampillita, era una unión sindical a semejanza de las famosas "Unions" inglesas. O sea, usted es ferroviario, quiere tener una buena obra social, paga su cuota, cuida que nadie robe nada, va a las elecciones, como corresponde. Me acuerdo que tenían hasta un cine, además del Hospital de la Unión Ferroviaria que era un hospital modelo y donde se encontraban los mejores profesores. Era voluntario.

PN: ¿Qué le parece el echo de que el AIERH haya sido excluido?

Dr. Loisi: Realmente no lo comprendo porque en este último convenio [NR: El Convenio Colectivo de Trabajo 378/04] lo firmaron todos y el AIERH también firmó junto a la Cámara [CAPHyAI] y a la UADI. No sé... se deben haber peleado entre ellos por cuestiones de poder.

Acá en Argentina todos quieren ser caciques...

La reunión estuvo presidida por el Adm. Jorge Hernández, titular de FRA, quien habría propuesto a los más de 20 representantes de las entidades presentes comenzar a trabajar en conjunto sin perder ni identidad ni sus espacios propios tratando de desarrollar entre todos objetivos comunes en la idea de que de otra manera los esfuerzos realizados se diluyen y se pierden.

Según otras fuentes, luego de unas breves palabras de bienvenida dichas por un conocido senador justicialista, los representantes de las entidades presentes informaron a la asamblea los diferentes proyectos que cada uno impulsa desde su propia organización. Entre otras cosas los asistentes quedaron de acuerdo en que se emitiría un comunicado de prensa luego de posteriores encuentros de trabajo.

De acuerdo a los trascendidos en la hora y media que duró la reunión también se trataron temas relacionados con la problemática que afronta en estos días la propiedad horizontal. En principio se habría consensuado en realizar encuentros periódicos quedando el próximo para el día martes o jueves de esta semana dependiendo de la disponibilidad del salón Juan Carlos Pugliese. Estaría prevista para esta semana la conformación de grupos de trabajo para comenzar a elaborar los diferentes temas.

En el plano de las especulaciones y de confirmarse este dato, la exclusión del AIERH de una reunión de esta envergadura -que de lograr consensuar políticas comunes podría afectar el curso de la historia de la propiedad horizontal en la Republica Argentina- se podría llegar a entender que quien convocó no ve a esta entidad como representante de los intereses de los administradores de consorcios restándoles así legitimidad. Este aislamiento se agravaría notablemente si se conformase, entre el resto de las entidades existentes, una federación que las represente.

Para las 13 hs., momento en que finalizó el evento, la mayoría de los representantes de las entidades participantes se habrían llevado las propuestas discutidas a sus propias organizaciones para ser analizadas por sus comisiones directivas y seguramente en estos momentos estarán evaluado la posibilidad o no de impulsar este nuevo proyecto

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