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El
pasado 20 de abril la diputada Salteña Zulema Beatriz Daher presentó en
la Cámara de Diputados de la Nación un Proyecto de Declaración
solicitando al Poder Ejecutivo que los propietarios puedan participar en
las negociaciones del Convenio Colectivo de Encargados [BPN-17/5/2005] En el Proyecto de Declaración <texto completo> que la Arq. Zulema Beatriz Daher (Bloque Justicialista) presentó en la Honorable Cámara de Diputados de la Nación, declaró "que vería con agrado que el Poder Ejecutivo, por medio de los organismos que correspondan, adopte las medidas necesarias para que los propietarios de departamentos de propiedad horizontal, integrantes de consorcios, tengan participación activa, por intermedio de las entidades que los agrupan, en las negociaciones del Convenio Colectivo de Encargados".
La diputada salteña fundamentó este pedido ante el requerimiento que realizan entidades que agrupan a los propietarios de departamentos e integrantes de los consorcios de una participación activa en las negociaciones que se lleven a cabo ante el vencimiento de las cláusulas económicas del Convenio Colectivo de Trabajo 378/04 (CCT 378/04). En su escrito expresó que "por experiencia de años anteriores, las mismas se realizaron entre las tres Cámaras de Administradores, el Sindicato de Encargados de Edificios (SUTERH) y el Ministerio de Trabajo, sin ningún tipo de participación de los propietarios, quienes en definitiva son los empleadores y pagadores de los Encargados de Edificios". Agregó por otra parte que "la presencia de los propietarios se hace indispensable dado que los acuerdos, muchas veces, no contemplaron las necesidades y posibilidades de los propietarios. Los administradores no los representaron adecuadamente de acuerdo a los mandatos de los mismos ocasionando con ello incrementos en las expensas que se tradujeron en significativas moras en el pago por el aumento producido en las mismas".
Es de recordar que la Unión de Consorcistas de la República Argentina (UCRA) por estos momentos está esperando el dictamen del Ministerio de Trabajo de la Nación a su solicitud de participar activamente en las Comisiones Paritarias del CCT 378/04 luego que tanto la Federación Argentina de Empleados Renta y Horizontal (FATERyH) como las tres entidades de administradores: la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHyAI), la Unión Administradores de Inmuebles (UADI) y la Asociación Inmobiliaria Edificios Renta y Horizontal (AIERH) rechazaran terminantemente esta posibilidad. Antes de ser discutido en el recinto, el Proyecto de Declaración de la diputada Daher deberá ser aprobado por la Comisión de Vivienda y Ordenamiento Urbano y por la Comisión de Legislación del Trabajo. Según declaró uno de sus asesores, el Lic. Cristian Castellano, en la primera de ellas existe voluntad de aprobarlo. Por
otra parte, con la misma fecha de entrada, la diputada salteña presentó
otro proyecto de ley que propone una modificación en el Régimen de
Asignaciones Familiares (Ley 24.714) <texto
completo>. Este consiste en otorgar una asignación triple a las
trabajadoras con más de seis meses de antigüedad en su empleo que den a
luz mellizos, séxtuple en caso de ser trillizos y hasta nueve veces más
a partir de cuatrillizos. |
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Convenio
Colectivo de Trabajo
Entiende que los acuerdos no contemplaron las necesidades de los
propietarios y que los administradores no los representaron adecuadamente.
La
Arq. Zulema Beatriz Daher es casada y nació en Salta el 12
de septiembre de 1951. Ocupó cargos docentes como auxiliar
estudiantil en la Facultad de Arquitectura de la Universidad
Nacional de Tucumán (UNT) y como profesora de Proyecto, de Historia
de la Arquitectura y de Organización de la Construcción en la
Escuela Técnica Orán en Salta.
