"Los propietarios tienen que participar..."

[BPN-06/10/05] "Cualquier institución que represente los intereses de los propietarios, que tenga personería jurídica y que quiera participar puede... ¿por qué no?. Ellos tienen que participar porque son los dueños de la cosa. El administrador no es el dueño...", destacó el presidente de la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHyAI), Adm. Néstor Pirosanto.

De esta forma, en una entrevista exclusiva concedida a Pequeñas Noticias, el presidente de esta cincuentenaria entidad, resaltó su intención de que los propietarios puedan intervenir como parte patronal –junto a la Asociación Inmobiliaria Edificios Renta y Horizontal (AIERH) y la Unión Administradores de Inmuebles (UADI)- en las negociaciones de los Convenios Colectivos de Trabajo. Considera que de esta manera se podrán dar cuenta de los conflictos y discusiones que surgen en cada una de las reuniones que se realizan hasta poder alcanzar una resolución. "Ojalá que formen parte para que vean cómo es la lucha en un convenio", subrayó.

"Nosotros estuvimos de acuerdo con que la Unión de Consorcista de la República Argentina (UCRA) forme parte de las Convenciones Colectivas de Trabajo. Cuando vimos que el Ministerio de Trabajo, Empleo y Seguridad Social (MTESS) no le dio visto, nosotros le dijimos que no teníamos ningún inconveniente, al contrario, nosotros representamos también a los consorcios y no tenemos ningún problema de que estén", destacó el Adm. Pirosanto.

El presidente de CAPHyAI fue más allá y aseguró que la entidad que preside está de acuerdo en que todas aquellos que representen los intereses de los propietarios –y que cuenten con la debida personería gremial- puedan participar por la parte patronal en las discusiones con los representantes de los trabajadores de los consorcios por sus condiciones laborales. Considera que de esta forma se disiparán dudas sobre la transparencia en las que estas negociaciones se realizan. "Ojalá que puedan participar para que vean cómo es la lucha en un convenio, para que puedan ver que [no es como dicen] que los administradores a lo mejor se venden". Agregó que las personas no se dan cuenta de que CAPHyAI "no es sólo una cámara de administradores sino que también tiene consorcistas como socios".

Para el Adm. Pirosanto el hecho de que los propietarios participen "le sacaría un gran peso a la cámara... en los convenios hay que discutir y discutir, esto lleva días y días. Nadie se lo puede imaginar".

Sin embargo, por la tarde, al llegar al Ministerio de Trabajo Nacional para la firma de lo conversado y abrirse formalmente la reunión, la parte sindical manifestó haber llegado a un acuerdo con el AIERH y la UADI sobre un aumento extra de 30 pesos para mayo y otros 30 para junio, aparte de la conversión de los 50 no remunerativos en remunerativos.

Ante la pregunta de Pequeñas Noticias sobre qué explicaciones recibieron posteriormente del AIERH y la UADI sobre este giro de 180º en su posición sobre temas ya pactados, el Adm. Pirosanto contestó que cuando "les preguntamos por qué lo hicieron nos dijeron que les pareció que estaba bien, que querían hacer una obra de bien".

Este giro de los acontecimiento originó la presentación de notas de la CAPHyAI al Ministerio de Trabajo expresando su negativa al aumento otorgado por el AIERH y la UADI a los encargados de edificios. Por su parte el Sr. Ricardo Portalewski, jefe administrativo de la CAPHyAI, destacó que "el problema mayor no estuvo en el aumento, sino en la modificación de las escalas y lo que representa cada categoría. Ahí está el golpe, por eso la cámara sigue actuando frente al Ministerio de Trabajo..."