Renta Vitalicia

"Es como una renta, como una jubilación extra o un pago. El Banco lo que no sabe es cuántos años los va a pagar", destacó la licenciada en Ciencias Políticas La Ruffa en una entrevista exclusiva a Pequeñas Noticias. A su vez, subrayó que "esto sería un contrato con una entidad pública y tendría todo el control del Estado".

En caso de que este proyecto se apruebe, los jubilados podrían recibir una renta mensual durante el resto de su vida, en función de la edad, del sexo del contratante y del valor de su vivienda. Al mismo tiempo, esas personas podrían seguir viviendo en su propiedad hasta su fallecimiento.

En su proyecto destaca que la propuesta "gira en torno a la puesta en marcha de un Proyecto de Sociedad, con la participación del Banco de la Ciudad que permitirá a las personas de la tercera edad, solucionar de una manera segura, rentable y práctica sus acuciantes preocupaciones".

Asimismo, señaló que para diseñar este proyecto estudió la manera en que se implementa en otros países del mundo y aclaró que "uno de los fundamentos que más estudiamos -por eso no lo presentamos cuando recién asumimos- es que hubiera algún seguro por si se acorta el tiempo de vida de los firmantes. Porque si se muere a los seis meses sería pura ganancia para el banco... y no sería justo para los herederos".

De acuerdo a lo que establece el proyecto –que se volverá a presentar cuando se reinicien las sesiones en la Legislatura- se deberían tener en cuenta algunos factores a la hora de fijar el valor mensual de la renta que recibirían los jubilados que decidan firmar este acuerdo.

En este sentido, advirtió que para calcular la renta que se percibiría se deberá considerar el valor real del inmueble -debiendo estar el mismo libre de cargas de cualquier tipo-, la edad y el sexo del vendedor porque la esperanza de vida para los hombres y las mujeres es diferente -según las tablas elaboradas por el Instituto Nacional de Estadísticas (INDEC)-, los costos de toda la operación y la evolución previsible del mercado inmobiliario.

Según la Lic. La Ruffa, entre los fundamentos de su proyecto, destaca que esta iniciativa "es una salida realista para aquellas personas de la tercera edad, propietarios de inmuebles, que deseen vivir lo mejor posible con sus propios medios económicos".

Busca que las personas mayores de 65 años que sean propietarios de un departamento, local, o cualquier inmueble puedan "no sólo lograr una rentabilidad de su patrimonio inmobiliario, sino también mantener su uso y reincorporarse al sistema".

A través de la renta vitalicia los jubilados podrían "seguir disfrutando y utilizando la vivienda durante el resto de la vida en las mismas condiciones que antes de realizar la operación". Asimismo, La Ruffa explicó a este medio que "después el inmueble ingresa a un fondo fiduciario y se vende en subasta pública. Esto no es para que el Banco gané más, al contrario yo creo que al banco la cuestión inmobiliaria no le termina de convencer y por eso el proyecto está en pañales".

Según ella, ésta es "una buena medida para colaborar con un sector de los jubilados que no es el más desprotegido porque por lo menos tiene una propiedad, pero colabora a que su jubilación sea mejor". Aunque destacó que "lo ideal sería que los jubilados, con su jubilación, pudieran mantenerse y no tuvieran que recurrir a ninguno de estos sistemas".

La Ruffa considera que "no son pocos los casos de nuestro país en el que los ciudadanos han podido adquirir su vivienda o inmueble para distinto destino y luego de avatares económicos, personales o nacionales ya no pueden mantener su nivel de vida y ni siquiera mantener los inmuebles".

En este sentido, destaca que en esas situaciones "el Estado debe proveer y promover soluciones creativas, y una de ellas consiste en que la persona mayor, propietaria de una vivienda pueda transmitirla, obtener una renta por ella y continuar habitándola mientras viva".