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Dr. Osvaldo Loisi: presidente de la Liga del Consorcista de la Propiedad Horizontal

Dr. Osvaldo Loisi: presidente de la Liga del Consorcista de la Propiedad Horizontal

Asociaciones de Propietarios

La construcción de un poder radial

Ante el próximo vencimiento del Convenio Colectivo de Trabajo, la Fundación Liga del Consorcista en pocos días llamará a todas las asociaciones de propietarios a conformar un frente común nacional en defensa del consorcista Cada entidad conservaría su identidad pero se articularían para poder intervenir en la negociaciones de los convenios colectivos de trabajo El objetivo es construir un plan de lucha para buscar puntos de consenso sobre los problemas y necesidades comunes de los propietarios.

[BPN-10/01/06] "La idea es hacer un frente común en defensa de los consorcistas a nivel nacional. Cada asociación de propietarios conservaría su identidad pero podríamos articularnos debido a que tenemos necesidades comunes", adelantó a Pequeñas Noticias el Dr. Osvaldo Loisi, presidente de la Fundación Liga del Consorcista.

El objetivo de esta entidad es que todas las asociaciones de propietarios se unan para conformar un frente común nacional: "hay que dialogar y conversar, inclusive con ADEPROH (Asociación Civil de Defensa al Consumidor de Bienes y Servicios para la Propiedad Horizontal), cada una con su bagaje, con lo que ha hecho y con lo que pretende. Así podremos hacer un plan de lucha para buscar puntos de consenso", destacó el Dr. Loisi.

Reflexionó que en la época que estamos viviendo "el poder no es más piramidal, ahora el poder es radial. Hasta el siglo pasado uno mandaba y otro obedecía por eso, en general, hay tanta desunión, porque todos quieren ser caciques y ninguno indio".

Dr. Marcos Bergenfeld: presidente de la Asocición de Propietarios de Inmuebles de la Propiedad Horizontal

Dr. Marcos Bergenfeld: presidente de la Asocición de Propietarios de Inmuebles de la Propiedad Horizontal

En este sentido, explicó que en esta nueva etapa de la información "el poder va a ser radial, cada uno va a detentar una partecita del poder. Ya no va a haber mandones sino que cada uno va a tener la posibilidad de articularse con los otros. Las asociaciones (que se unirían en este frente) se van a poder unir en defensa de alguna medida en particular, de una ley o alguna necesidad específica".

Según el Dr. Loisi, este frente común nacional les permitirá poder intervenir en los convenios colectivos de trabajo: "yo creo que podremos participar porque al Gobierno también hay que ayudarlo. No creo que haya mala voluntad por parten de ellos sino que son tantos los problemas que tienen que me parece que para el Poder Ejecutivo decir 'consorcios' es como no decir nada".

Explicó que para el legislador o el funcionario que vive en un consorcio "pagar las expensas puede no significar nada. En cambio, para el maestro o para el asalariado común pagar las expensas a veces equivale a pagar un alquiler. Es por eso que hay que llamarles la atención a los dirigentes".

Asimismo, señaló que de comenzar a trabajar de manera conjunta deberán partir de los puntos en los que "estamos todos de acuerdo, por la parte que nos une, no con lo que nos desune. Eso debemos dejarlo de lado".

Por otra parte, la Fundación Liga del Consorcista el pasado 2 de enero creó un Empadronamiento Voluntario de Propietarios (ver nota) para que -a pocos meses del próximo Convenio Colectivo de Trabajo- los consorcistas, de no tener capacidad económica para hacer frente a futuros incrementos de las expensas, puedan expresarse.

Sobre la posibilidad de hacer algo frente a la representación de los propietarios por parte de los administradores destacó: "es un tema de mucha más envergadura que me gustaría consultarlo con las demás entidades porque hay propietarios que quieren participar de las negociaciones de los Convenios Colectivos de Trabajo y otros que no. Esto habría que articularlo de alguna manera".

Dr. Samuel Knopoff: presidente de la Comisión Argentina de Consorcios, Copropietarios y Consorcistas

Dr. Samuel Knopoff: presidente de la Comisión Argentina de Consorcios, Copropietarios y Consorcistas

La disposición de las entidades

Pequeñas Noticias quiso saber si los dirigentes de entidades que representan los intereses de los consorcistas/propietarios estarían dispuestos a conformar con sus pares un frente común para consensuar algunas acciones en conjunto y sondeó entre algunos de ellos -sin darles nombres ni detalles específicos- su actitud ante una iniciativa de este tipo.

APIPH

El Dr. Marcos Bergenfeld, presidente de la Asociación Propietarios de Inmuebles en Propiedad Horizontal (APIPH), destacó que estaría dispuesto a sumarse "con muchísimo gusto si es gente que está estatutariamente organizada y representativa. Es decir que en sus libros están registrados quiénes son sus socios y dónde viven porque ha habido y hay muchas organizaciones de papel. Lo que no podemos es graciosamente unirnos a cualquiera porque nosotros estamos haciendo un trabajo de hormiga desde hace un año y medio, estamos juntando adhesiones, sin cobrar un centavo y todo a pulmón..."

Y agregó: "si estamos en la misma tesitura no hay ningún problema. Es más, así estamos trabajando con UCRA (Unión de Consorcistas de la República Argentina). Ellos tienen su entidad y nosotros la nuestra. En principio no habría inconvenientes en conformar un frente común conservando cada uno su propio identidad".

Asimismo, destacó que APIPH apunta a que "los administradores salgan de las paritarias. Ellos no pueden estar en ese lugar y lo vamos a objetar desde el punto de vista jurídico pidiendo un recurso de amparo".

CACCyC

Por su parte, el Dr. Samuel Knopoff , presidente de CACCyC (Comisión Argentina de Consorcios, copropietarios y Consorcistas), destacó que "para sentarme con otras entidades de propietarios no tengo requisitos, ni condiciones previas más que aquellas que sean de sentido común es decir, primero que sean personas de bien, segundo que sea una convocatoria democrática y tercero que el objetivo sea la defensa real de los intereses de los consorcios, copropietarios y consorcistas sin otros intereses secundarios profesionales o personales".

Sra. Alicia Gimenez: presidenta de la Unión de Consorcistas de la República Argentina

Sra. Alicia Gimenez: presidenta de la Unión de Consorcistas de la República Argentina

Al mismo tiempo, consideró que cuando se realice esa convocatoria cada entidad tendrá que decir "si tiene ideas, objetivos diferentes, si tiene restricciones o condicionamientos para una u otra cosa. Pero en una mesa común y amplia de discusión para que no haya privilegios de ningún tipo".

UCRA

La presidenta de UCRA, Sra. Alicia Gimenez, destacó que "estaría dispuesta (a conformar un frente común) siempre que tuviéramos los mismos objetivos. No es nuestra intención fusionarnos pero podríamos trabajar juntos como yo lo estoy haciendo en este momento con el Dr. Marcos Bergenfeld".

Sin embargo, subrayó que hasta ahora "no hemos tenido ninguna propuesta de ninguna asociación. Nadie se acercó pero de tenerla primero hablaríamos para saber los objetivos, no nos cerraríamos al diálogo".

En conversación con este medio, la Sra. Alicia Gimenez recordó que ciertos medios habían señalado a ADEPROH como la entidad que tenía la mayor adhesión para representar a los consorcistas en las negociaciones de la Convenciones Colectivas de Trabajo y reflexionó que nunca había oído que ADEPROH hubiera tenido esa intención, "jamás...", recalcó la presidenta de UCRA. "Nosotros hemos invitado a conversar a ADEPROH y a varias instituciones más -al principio, cuando nos constituimos- y no nos contestó nada, como si no existiéramos. Tampoco incursionó para lograr la personería gremial. Así que no sé si le interesará..."Envíe desde aqui su comentario sobre esta notaVolver al indice

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