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La Comisión
Directiva de la UADI se renovó sólo un 19% en los últimos 15 años [BPN-9/01/07] Tras las elecciones en la CAPHyAI (Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias), donde por primera vez desde su creación se presentaron a competir dos listas, Pequeñas Noticias realizó una investigación sobre la participación democrática durante los últimos 15 años en la segunda entidad –en antigüedad- de administradores. Sólo un 19% de renovación anual De los 15 años estudiados surgió que en cada acto eleccionario acceden por primera vez a la Comisión Directiva sólo 3 socios activos. Esto representa, sobre un total de 17 puestos posibles, una renovación del 19%, quedando en sus cargos más del 80% de los componentes del período anterior. El punto más bajo fue en 1994 cuando las autoridades de la UADI se mantuvieron sin cambios aunque parte de sus miembros rotaron en sus funciones. Sin embargo, en 1998 ingresaron a la dirigencia de la entidad que representa administradores 8 miembros nuevos, realizando una renovación de casi la mitad del cuerpo directivo (47%).
Como datos a tener en cuenta se pudo observar que el actual presidente, Adm. Osvaldo Primavesi, ingresó a la Comisión directiva por 1ª vez en 1993, mientras que ya en 1991 el vicepresidente, Adm. Félix Cacciatori, se desempeñaba como Vocal 1º. En los años 1999 y 2000, se incorporan los Adm. Adrián Hilarza y Jorge Ferrera que en el 2003 crearon la Asociación Administradores Independientes de la Propiedad Horizontal (AIPH) (BPN Nº 154 del 10/03/03: "La revolución de los coroneles"). Durante estos 15 años –descontando los 4 de los que no se disponen datos- habrían ingresado a la dirección de la UADI sólo 35 personas nuevas para cubrir los 255 puestos posibles (17 puestos x 15 años), cubriendo los 220 restantes, socios que ya se desempeñaban en comisiones anteriores. Los 10 más buscados En todo el período investigado nunca un socio activo que no perteneció a la Comisión Directiva accedió a los cargos de presidente, vicepresidente, secretario y prosecretario mientras que para el cargo de tesorero y secretario de actas sí lo hicieron los Sres. Aldo Pozzi y Antonio Demarco en los años 2003 y 2000 respectivamente. También al cargo de protesorero accedió Jorge B. Acevedo en 1998 y al de vocal titular 3º José A. Demarco y Pablo Rodríguez, en los años 1995 y 2003 respectivamente. La mayor renovación se dio en los cargos de vocales suplentes y revisores de cuentas –tanto titulares como suplentes- con un índice máximo de un 33% y un mínimo de un 20%.
La actual Comisión Directiva Otro dato que parece ser importante a la hora de acceder a uno de los primeros cargos en la UADI es la antigüedad del candidato. Su actual presidente, Sr. Osvaldo Primavesi, ingresó –según los datos que obran en la redacción- en 1993 contando al día de la fecha con 14 años de antigüedad y 8 en su cargo. Por último, el Sr. Félix Cacciatori hace 16 años –o más- que forma parte de la Comisión Directiva y 5 que es vicepresidente de la entidad, mientras que el secretario, Sr. Daniel Casati, hace 7 años que ocupa ese cargo y 15 que forma parte de la dirección. Las fuentes de información La investigación de Pequeñas Noticias se basó en información oficial y pública de la misma entidad, mayormente en sus circulares y en la revista institucional "UADI informa". El período investigado arrancó en 1991 -8 años después de su creación- y abarcó desde esa fecha hasta el 2006. Es de destacar que faltaron datos para los años 1996, 1997, 2004 y 2005. Otro de los inconvenientes que se presentó fue que las revistas de la entidad -si bien estaban numeradas y en ellas figuraba el año- no se consignaba el mes de publicación así como tampoco su periodicidad. Otro hecho
notable es que en las circulares que la UADI distribuía entre sus socios
-informando de la nueva composición de la Comisión Directiva- faltaban
cargos y dejaban la incógnita si éstos quedaron vacantes o simplemente
se olvidaron de informarlos. Fue así el caso de la circular del 11/2003
donde no se consignó quiénes detentaban el cargo de suplentes 1º y 2º
de los Revisores de Cuentas y la del 12/2006 en la que no figura el
titular de la protesorería. |
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UADI
Durante ese período se incorporaron 35 socios nuevos para los 255
posibles cargos disponibles 
