Los consorcistas se reunieron con asesores de diputados.

[BPN-07/05/08] El martes 29 de abril en la sede de la Coalición Cívica, Reafirmación por los Derechos del Consorcista (ReDeCo), Fundación Liga del Consorcista (LCPH), la Comisión Argentina de Consorcios Consorcistas y Copropietarios (CACCyC), la Federación de Asociaciones de Consorcios (FEDECO), la Asociación Civil de Defensa del Consumidor de Productos y Servicios como Propietarios de Inmuebles de la RA (API) y la Asociación Consorcistas de la Ciudad de Buenos Aires (ACCABA), se reunieron con asesores de los diputados nacionales María Fernanda Reyes y de Fernando Sanchez (Coalición Cívica) para tratar la modificación de la Ley 13.512 y conocer la opinión del sector.

Los asesores explicaron a las entidades de consorcistas que en el Congreso de la Nación hay varios proyectos de ley pero que ninguno propone una modificación integral sino modificar simplemente algunos de los artículos como ser el 8, 9 y 11: "cada proyecto reforma sólo a algunos de los artículos. Nuestro objetivo es saber a qué asociaciones pertenecen, cuáles son sus propuestas y cómo funcionan para poder contarle a los diputados".

Una de las principales inquietudes de los consorcistas fue saber si existe voluntad política para el tratamiento de esta ley. La asesora de Reyes subrayó que a ella "le da la sensación de que la reforma integral de la ley no se va a dar. La modificación de estos artículos ya está generando una discusión".

Durante el encuentro, ambos asesores informaron que en Diputados se está trabajando en el tema y que ese mismo día tuvieron "una reunión conjunta con las dos comisiones (la de Legislación General y la de Vivienda)... se supone que tendría que pasar primero por Legislación para que ellos dictaminen y después pasaría por la comisión de Vivienda. Para agilizar las cosas se están haciendo reuniones en forma conjunta".

Por otra parte, ante la propuesta del presidente de CACCYC y FEDECO, Dr. Samuel Knopoff, de reunirse para debatir artículo por artículo la Ley 13.512, subrayaron que no tienen problemas en reunirse "todas las veces que sea necesario", aunque destacaron que primero quisieran leer las propuesta y conversar el tema con los diputados.

"No sé cómo, pero quiero de alguna forma sensibilizarlos a ustedes de tal manera que tengan la posibilidad de introyectar en los diputados la necesidad de una reforma íntegra de la ley", manifestó Knopoff casi al final de la reunión.

El presidente de API, Ricardo Geler, subrayó que esta problemática afecta al mundo: "Italia está discutiendo lo que tiene sobre el tema desde 1942. En EEUU, se está pensando si pasar de no tener una ley federal a tener una ley de este tipo. Si en Argentina se llega a sacar una reforma de la Ley 13.512 esto va a ser inmediatamente mirado con mucha avidez por todo el mundo".

Consideró que "tenemos la oportunidad de aprovechar 60 años de experiencia con una ley que fue muy buena pero que hoy es insuficiente. Podemos aprovechar todo el trabajo y hacer una ley que sirva de ejemplo".

Knopoff resaltó la importancia de que se realice una reforma integral y que se debata artículo por artículo: "si esperamos 60 años se pueden esperar 6 meses más", aunque Pollack aclaró que "hay muchos artículos que son muy buenos. Esos no se tocarían, se dejarían".

Consideró que modificar sólo algunos de los artículos "es un parche después de 60 años y de un esfuerzo grande e importante de algunos que venimos trabajando hace años en esto". Al mismo tiempo, señaló que su objetivo es "hacer una modificación total y bastante exhaustiva. No somos inflexibles, sabemos que todo es perfeccionable pero creemos que merece la discusión".

Por su parte, la coordinadora de ACCABA, Teresa Villanueva, reflexionó: "tenemos que ser un poco más prácticos en el sentido de que si sabemos muy bien que no vamos a conseguir una cosa (refiriéndose a la reforma total de la ley), entre no tener nada y tener alguna cosas que se pueda modificar, creo que tendríamos que ver la posibilidad de hacer eso".

La Dra. Rita Sessa, en representación de la Fundación Liga del Consorcista, subrayó que ellos no quieren que se derogue la Ley 13.512 sino que solo se modifique "porque hay una jurisprudencia muy rica sobre el tema".

Propuso que se incorporen tres puntos a la legislación actual: simplificación del sistema de asambleas, la protección legal del consorcio ante el desamparo y la justicia arbitral.