Edición Especial Mar del Plata

Encuentro cumbre

[BPN-25/02/09] Por primera vez, entidades de encargados, administradores y consorcistas se sentaron en una misma mesa con Pequeñas Noticias para debatir las diversas problemáticas que afronta la comunidad consorcial. El encuentro duró poco más de una hora y éste fue el único medio de comunicación presente.

La reunión se realizó en Mar del Plata y contó con la participación del secretario general del Sindicato Único de Trabajadores de Edificios Renta y Horizontal de esa localidad (SUTERyH), Ángel Giardina; la presidenta de la Unión de Consorcistas de la República Argentina Mar del Plata (UCRAMDP), Ana María Huertas y el presidente de la Cámara de Administradores de Propiedad Horizontal de la Provincia de Buenos Aires, Néstor Mucci.

Este encuentro, que permitió un debate abierto entre los diferentes sectores, no es tan común en Buenos Aires pero tanto Huertas, como Giardina y Mucci consideraron que es fundamental para poder avanzar en la búsqueda de soluciones a problemas comunes. La presidenta de UCRA fue la primera en abrir este tipo de diálogos y aclaró que eso "no quiere decir que estemos de acuerdo en todo lo que haga el sindicato y en todo lo que haga la Cámara".

"Entendemos que si bien hay disidencias es bueno sentarse y discutir. Los ideales no los va a resignar ninguna de las partes pero podemos expresarnos y llegar a hacer concesiones en aspectos que son importantes para todos. Si esta imagen de apertura sirve para el resto del país, bienvenido sea", reflexionó Mucci.

Por su parte, Giardina consideró que es la primera vez que hay una organización de copropietarios que está bien organizada y es representativa del sector: "hay otra parte de los consorcistas que andan haciendo ruido y eso hace que sea un poco más difícil poder sentarse a conversar con ellos".

Uno de los temas del encuentro fue la participación de las entidades de consorcistas en las negociaciones de los Convenios Colectivos de Trabajo (CCT). Tanto el SUTERyH como la Cámara de Administradores consideraron que los propietarios deben participar de las negociaciones.

"Tienen que participar, no hay ningún inconveniente que lo hagan si tienen legalmente una representación. Nosotros no somos quién para impedirlo. Podemos discutir posiciones", subrayó el secretario general del sindicato.

Mucci también manifestó su apoyo: "no tenemos problema de que estén representados en las paritarias". Al mismo tiempo, advirtió que no están de acuerdo en las formas en las que se vienen dando los aumentos, fundamentalmente el último: "no hacemos un juicio de valor sobre si corresponde o no un aumento sino en la forma imprevista en las que se otorgó".

A su vez, explicó que las necesidades del interior del país no están representadas: "ya hemos planteado que las características de Capital Federal son muy distintas a las de las zonas turísticas. Tendría que haber acuerdos zonales".

Por su parte, Huertas destacó que los consorcistas no están representados en los CCT y que deberían participar solos, sin la presencia de los administradores.

Sin embargo, reconoció que "las entidades necesitan estar unidas y consensuar juntas la conformación de una gran federación". Según ella, solo de esa manera van a reconocerlos como representativos.

Durante el encuentro, la Cámara manifestó su preocupación por el problema social que generará el próximo aumento a los encargados, sumados a los incrementos en la energía eléctrica, el gas y en los gastos de mantenimiento.

Mucci aseguró que mandaron al Ministerio de Infraestructura una queja formal por el tema de la energía eléctrica. "Se están aplicando sanciones a consorcios que tienen el gasto mínimo y no se analizó el caso particular de cada uno. Esto es preocupante porque vemos la situación que vive la gente", subrayó.

Además, advirtió que esta problemática se va a ser visible a mitad de año cuando se observe la gran morosidad que va a haber en los consorcios.