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Sistema 9041 para la administración de consorcios...


Adrián Hilarza: "Esto está hecho a la medida de 3 o 4 empresas".

Adrián Hilarza: "esto está hecho a la medida de 3 o 4 empresas".

La documentación de los consorcios a la Web

Dura reacción contra el proyecto de Delia Bisutti

[BPN-11/04/12] El Adm. Adrián Hilarza denunció que el nuevo proyecto de ley <ver nota> presentado por Delia Bisutti (Nuevo Encuentro) en la Legislatura porteña está hecho a medida de "tres o cuatro empresas" -centros de cómputos- que brindan a los administradores servicios de liquidaciones. Por su parte, el Dr. Eduardo Brailovsky calificó a la legisladora de ilusa y la acusó de desconocer las leyes vigentes. El abogado aclaró que esta iniciativa lejos de transparentar la administración de los consorcios va a engordar las expensas y que pensar que los administradores van a destinar parte de sus honorarios para pagar los gastos de una página Web es ser iluso.

Hilarza afirmó que este proyecto viola la Ley 25.326 de Protección de Datos Personales. Esto se suma a que el proyecto llevaría a un excesivo control. Brailowsky preguntó: "ya rendimos cuentas con la Ley 941 y ahora en una página Web, ¿para qué esa redundancia?".

Por su parte, Alejandro Fantini exigió que los funcionarios se sometan a ese tipo de medidas: "por qué no aplican esto a los ministros, diputados y legisladores. Empezando por ella [la autora del proyecto] para dar el ejemplo. ¿No sería bueno que nos muestren sus sueldos, gastos y declaraciones juradas de sus bienes?"

Esta crítica la realizaron el pasado 30 de marzo durante el programa Consorcios Ya que Hilarza conduce junto al periodista Fantini y que cuenta con la colaboración del Dr. Brailovsky en calidad de panelista especializado. Hilarza es presidente de la asociación civil AIPH (Administradores Independientes de Propiedad Horizontal) mientras que el Dr. Brailovsky es abogado especialista en propiedad horizontal miembro del Instituto de la Propiedad Horizontal del Colegio Público de Abogados de la Capital Federal.

"Un gran globo"

Los conductores del programa radial manifestaron su preocupación ante la posible aprobación del proyecto por considerar que no hace más que agravar la situación actual de los consorcios dado que "obligarían a las administradoras a contratar un servicio que les permita cargar la documentación en la Web porque no existe pleno conocimiento y capacitación para realizar esta tarea por parte de los administradores" declaró Hilarza. Por el contrario, la medida traería aparejada una suba en las expensas para paliar los gastos por la inclusión del servicio. En este sentido agregó: "La administración va a subir sus honorarios, va a tercerizar esto, como algunos lo hacen en la actualidad. Es decir, [los gastos] se siguen inflando como un gran globo".

Por otra parte, destacaron que el proyecto no tiene en cuenta la situación de los pequeños consorcios que no pueden pagar sumas tan cuantiosas. "¿Cuántos administradores pueden costear este servicio? Hay consorcios de clase media que no pueden abonar las expensas y están en serios problemas", agregó Hilarza.

"Hacé esto que así ganamos todos"

Según afirmaron Hilarza, Brailovsky y Fantini de aprobarse este proyecto se incurriría en una violación de la ley nacional que protege los datos personales y regula su publicación. Sobre este tema Brailovsky agregó: "vuelvo a repetir, para mí la señora Bisutti desconoce las leyes vigentes. Algún computadorista, por decirlo con algún nombre grotesco, le dijo hace esto que así ganamos todos".

La Ley 25.326 reglamentado por el Decreto 1.558/01 tiene por objeto -según lo expresa en su artículo 1º- "la protección integral de los datos personales asentados en archivos, registros, bancos de datos, u otros medios técnicos de tratamiento de datos, sean éstos públicos o privados destinados a dar informes, para garantizar el derecho al honor y a la intimidad de las personas, así como también el acceso a la información que sobre las mismas se registre, de conformidad a lo establecido en el artículo 43, párrafo tercero de la Constitución Nacional".

"La propiedad horizontal es un negocio"

Por otra parte, Brailovsky cuestionó que la normativa de la Ley 941 con sus modificaciones ya determina una serie de controles por lo cual subir la documentación a la Web sería redundante, sería "el control del control". Hilarza agregó: "ahora resulta que nos llenan de libros, de controles que son las grandes soluciones. Yo no me opongo a que haya más control. Pero creo que la ciudad de Buenos Aires tiene que ocuparse del poder de policía, no delegarlo porque lo encarece y lo desvirtúa. Hoy la propiedad horizontal es un negocio".

Por último, durante el programa, se destacó la preocupación que manifestaron algunos propietarios en cuanto a la inflación, transporte y a la quita de subsidios de los servicios en el plano nacional. Sobre este tema el presidnete de AIPH declaró que en la Capital Federal "lo que tenemos es un oficialismo que lo único que hace es generar ideas para ver cómo se exprime aún más a los ciudadanos"Envíe desde aqui su comentario sobre esta notaVolver al indice

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