|
|
|
|
|
|
|
||||||
Registro Público de Administradores Sólo los "consejo de administración" podrán denunciar [BPN-08/08/12] El pasado 26 de junio, el director general de Defensa y Protección del Consumidor de la ciudad de Buenos Aires, Dr. Juan Manuel Gallo, afirmó que está trabajando para que sólo los miembros de los consejo de administración de los consorcios puedan realizar denuncias en el Registro Público de Administradores (RPA). Adelantó también que –independientemente de los criterios ya pautados por la Ley 941- implementará para todos los consorcios de esta ciudad un modelo de liquidaciones de expensas que "será obligatorio y uniforme". Evaluó que la Ley 941 se "quedó corta" y que debió haber avanzado un poco más en la exigencia de una carrera en administración para los inscriptos. Por estas razones, consideró que a la ley le han faltado algunas cosas: "quiso hacer una especie de utopía con algunos temas y [...] en la práctica -cuando nosotros vemos lo que es la aplicación diaria- es otra cosa". Estas declaraciones las realizó en el curso de una entrevista que concedió al Dr. Javier Wajntraub, conductor del programa televisivo ConSumo Respeto que se emite por la señal de cable Metro los días jueves a las 22.30 hs. y se repite los viernes a las 16 hs. Sólo el "consejo de administración" En este momento cualquier consorcista puede acercarse al Registro Público de Administradores a denunciar a su administrador por la violación de cualquiera de las infracciones previstas por la Ley 941. Sin embargo, durante el curso de la entrevista, el Dr. Gallo anunció que esto podría cambiar: "el consorcista, para hacer una denuncia, tendría que tener también una representación del consorcio. Nosotros estamos trabajando ahora en la posibilidad de que sea el consejo de administración el que tenga la facultad de denunciar". Para Gallo lo que tendrían que estudiar es qué tipo de legitimidad tiene el consorcista: "a veces el consorcista viene y denuncia pero no tiene el OK o el aval de todo el consorcio". Aclaró que "esto es algo que en la ley no está establecido. [Actualmente] cualquier persona puede denunciar y ello genera muchos conflictos porque empezamos a trabajar en una sintonía pero aparece otro consorcista que dice ‘no, no yo no estoy de acuerdo con esto, estoy a favor del administrador’". Un modelo único de expensas En calidad de exclusiva Gallo le adelanto a su anfitrión que en breve se anunciará un nuevo modelo obligatorio de liquidación de expensas para toda la Ciudad Autónoma de Buenos Aires: "estamos trabajando en implementar un modelo obligatorio uniforme". Según el director general de DyPC la diferencia de modelos entre unas liquidaciones y otras generan confusión mientras que con un modelo único se podrán comparar los rubros de gastos. En esta misma sintonía alertó sobre aquellos administradores que cobran bajos honorarios: "yo diría que cuando ven un administrador con honorarios muy bajos desconfíen". Y agregó que en esos casos "yo les recomiendo que miren el resto de los rubros". Por último,
Gallo afirmó que el gasto de expensas "hoy en día es una
preocupación" y concluyó que "hay gente que actualmente antes
de comprar o alquilar un departamento lo primero que pregunta no es tanto
el valor del departamento sino cuánto se paga de expensas" |
| |||||
|
|
||||||
 |
|
Pequeñas Noticias en las redes sociales con toda la actualidad: Twitter - Grupo de Facebook - Noticias en Facebook - Google + |
[ El contenido de este sitio -escrito, fotogáfico y artístico- está protegido por las leyes vigentes de propiedad intelectual - Queda prohibida su reproducción total o parcial -por el medio que sea- sin autorización escrita de Pequeñas Noticias ]
' ' '
