Habría un acuerdo de un 35% por 18 meses

[BPN-08/05/13] Según rumores, ya se habría acordado un aumento del 35% en cuatro escalones durante los próximos 18 meses. Los que participaron del acuerdo fueron la CAPHyAI, el AIERH y la UADI, en representación de los empleadores, y FATERyH, la federación que defiende los intereses de los encargados. En el nuevo acuerdo se habrían creado además dos nuevas funciones: la de "Intendente" y la de "Personal de limpieza para unidades particulares".

Por otra parte, mientras que para algunas fuentes consultadas por Pequeñas Noticias el acuerdo ya estaría firmado esperando su homologación, para otras sólo estaría consensuado entre los actores que participan de las negociaciones. Todos coinciden en que se oficializará cuando sean propicios los "tiempos políticos".

El aumento del 35% para el próximo año y medio se daría en cuatro etapas de las cuales sólo se conocen dos con precisión: una sería de un 9% retroactivo al mes de abril, otra del 8% en julio, un porcentaje del que todavía no se conoce su valor para octubre y otro también desconocido para abril del año que viene, duradero hasta octubre del 2014.

Es de tener en cuenta que, a grandes rasgos y de una manera superficial, un aumento del 35% en 18 meses representaría un aumento del 23,33% anual (12x35/18=23,33). Sin embargo hay que tener en cuenta un detalle importante: si se sigue la tendencia de un 9% u 8% para cada tramo, en octubre el aumento ya habrá llegado al 26% y en abril del año que viene al 35%. O sea que en un año el incremento habría resultado ser de un 35% aunque los seis meses restantes no sufrirían modificaciones hasta la apertura de una nueva negociación en noviembre de 2014.

Por otra parte, según la información a la que este medio pudo acceder, este aumento sería por todo concepto y excluiría la posibilidad de bonos o cifras extraordinarias para fin de año como se hizo en otras oportunidades.

Por último, de ahora en adelante las negociaciones paritarias del sector dejarían de realizarse anualmente y se abrirían cada año y medio, o sea cada 18 meses.

Además de las cláusulas económicas, el nuevo convenio incluiría la creación de dos nuevas funciones para encuadrar a los trabajadores de propiedad horizontal: una de ellas sería la de "Intendente" y la otra de "Personal de limpieza para unidades particulares". Sin embargo no se pudo conocer con precisión a quiénes alcanza ni las tareas que abarcarían.

El "Intendente" sería un auxiliar jerarquizado del administrador y entre sus atribuciones estaría la de contratar personal de limpieza o proveedores para realizar reparaciones en los edificios. Esta función se aplicaría a edificios de alta categoría como los que pueden existir en Puerto Madero.

El "Personal de limpieza para unidades particulares" sería aquel personal doméstico que es contratado por el consorcio para la limpieza de las unidades funcionales, por ejemplo en edificios donde hay departamentos destinados a alquileres turísticos.

Restará esperar que trascienda el contenido del convenio para ver de qué manera se definieron estas nuevas funciones, a quienes alcanzan y, finalmente, cuáles serán sus remuneraciones

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AIERH: Asociación Inmobiliaria Edificios Renta y Horizontal

CAPHyAI: Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias

FATERyH: Federación Argentina Trabajadores Edificios Renta y Horizontal