La morosidad en España aumentó un 60%

[BPN-28/11/12] Entre el 2010 y el 2011 la morosidad de los consorcios de propietarios españoles aumentó en un 60%. En conjunto, según el Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas de España, el total de la deuda alcanzó el año pasado los 1.600 millones de euros.

El aumento de la deuda por expensas se viene incrementando desde hace tres años y según esa entidad se debe a la crisis económica por la que atraviesan los propietarios.

Los motivos de este fenómeno son varios aunque no pudieron ser cuantificados por falta de datos certeros que den una pista seria de la incidencia de cada uno de ellos en el total.

Una de las razones de la creciente morosidad de las expensas se debe a que cuando los bancos embargan las propiedades por falta de pago de las cuotas hipotecarias pasan meses antes de que se retome el pago de los gastos comunes del consorcio.

Otra de las razones es el incremento de la quiebra económica de inmobiliarias que son propietarias de departamentos vacíos y que a raíz de la actual coyuntura económica no pueden venderlos.

Para paliar parte de las dificultades por las que atraviesan los consejos de propietarios el Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas propuso ampliar de dos a cinco años el período máximo de tiempo al que se limita la prioridad de cobro que la comunidad tiene ante un vecino moroso respecto al resto de sus acreedores.