ARCA derogó el régimen de información de expensas

[BPN-15/06/25] El pasado 22 de mayo Juan Alberto Pazo, titular de ARCA (exAFIP), derogó el régimen de información de expensas al que estaban obligados desde 2012 los administradores de consorcios de propietarios, "countries", clubes de campo, clubes de chacras, barrios cerrados y barrios privados [1].

En sus considerandos Pazo explicó que "mediante el artículo 4° del Decreto Nº 353 del 22 de mayo de 2025 el Poder Ejecutivo Nacional ha encomendado a este Organismo que simplifique su normativa en materia de regímenes de información y de otros regímenes a su cargo".

Agregó que "la Resolución General N° 3.369 y sus modificatorias establecieron un régimen de información a cargo de los administradores de determinados inmuebles y los consorcios de propietarios de inmuebles afectados al régimen de propiedad horizontal, respecto de los importes que en concepto de expensas, contribuciones para gastos y conceptos análogos, determinan y perciben, por los bienes ubicados en ‘countries’, clubes de campo, clubes de chacras, barrios cerrados, barrios privados, edificios de propiedad horizontal y todo otro tipo de complejo urbanístico, situados en el país".

Resumió: "Esta Agencia de Recaudación y Control Aduanero estima propicio dejar sin efecto los regímenes de información dispuestos por las resoluciones generales antes mencionadas".

Finalmente mediante el artículo 4º de la Resolución General 5698 ordenó abrogar, o sea eliminar completamente:

1.- La Resolución General 3369 que creó en cabeza de los propietarios la obligación de informar las expensas para inmuebles que superaran cierta superficie y pagaran cierto monto.

2.- La Resolución General 3645 que establecía que los administradores son responsables subsidiarios del deber de información.

3.- Derogar el artículo 8º de la Resolución General 5220 que actualizó los montos de las expensas por encima de los cuales se debía informar.

La obligación de informar periódicamente el monto de las expensas estuvo vigente 13 años