Más recaudación para la AFIP

[BPN-28/02/07] A finales del 2006, la Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) definió nuevas estrategias de control y comenzó a implementar medidas destinadas a "transparentar el mercado inmobiliario". Según informó en los últimos días, este objetivo estaría más que cumplido si se tiene en cuenta que triplicaron los ingresos provenientes del Impuesto a la Transferencia de Inmuebles (ITI).

El subdirector general de Fiscalización de la AFIP, Marcelo Costa, aseguró que prácticamente han logrado multiplicar por tres la recaudación del impuesto, "pasó de alrededor de 13 millones de pesos obtenidos en diciembre de 2005 a algo más de 33 millones de pesos que ingresaron al Fisco en el último mes del año pasado".

En una conferencia de prensa en el Palacio de Hacienda, Costa subrayó que en el promedio del año 2006 "los últimos dos meses del año estuvieron dos veces y medio arriba de los ingresos registrados en el período enero-noviembre". Sin embargo, aclaró: "nosotros no intervenimos ni impedimos que se concreten las operaciones, simplemente buscamos elementos para darle mayor transparencia al mercado inmobiliario".

Estos resultados se profundizarían cuando se ponga en marcha el "Registro de Operaciones Inmobiliarias" (ROI) que busca evitar la evasión fiscal en la compra y venta de inmuebles. Todos los operadores inmobiliarios tendrán que registrarse a través de un trámite que se podrá realizar vía Internet.

Este plan será obligatorio para todo el país y existen sanciones establecidas por cada una de las operaciones no informadas. La AFIP estableció que en este registro también deberán inscribirse aquellos propietarios de más de cinco inmuebles o que cobren rentas (alquileres) superiores a los ocho mil pesos mensuales.

Cuando comience a funcionar el registro, las inmobiliarias deberán informar a la AFIP sobre su stock de propiedades en venta, el valor pretendido, la identidad de compradores y vendedores y el precio acordado de las operaciones. Sin embargo, para los profesionales de este sector estas medidas producirán una importante recesión en el mercado.