Sin homologación las escalas pierden en los tres frentes

[BPN-15/04/25] Durante el cuarto mes de este 2025 el promedio de las escalas salariales de los encargados de edificios [1] perderá -2,2 puntos porcentuales con respecto al mes pasado, -24,81 pp en lo que va del año y -14,19 puntos en el cálculo interanual.

Esto se debe a que al día de la confección de esta nota todavía no trascendió ninguna noticia sobre la homologación del acuerdo salarial anunciado por Víctor Santa María para marzo, abril y mayo.

Ninguna de las entidades de administradores que firman los convenios colectivos de trabajo en nombre de los consorcios en su calidad de empleadores [2] anunció que se firmó un acuerdo y se espera su homologación.

Si no hay novedades durante la primera quincena de este mes, en abril el promedio de las escalas salariales no variará con respecto al mes pasado y será de 808.228 pesos mensuales.

En abril el promedio de las escalas salariales será un -13,89% menor con respecto a diciembre del año pasado. Esto se debe a que –como todos los años- en diciembre se pagó un bono del 20% que en enero no se cobró por lo que los promedios de las escalas salariales el primer mes del año bajaron.

Durante el último mes del año pasado el promedio de las escalas salariales estaba en 938.645 pesos mensuales.

El incremento interanual de las escalas salariales desde abril del año pasado hasta el mismo mes de éste será de 32,25%.

El promedio de las escalas salariales de abril de 2024 fue de 611.143 pesos.

Según el Índice de Precios de Consumidor que mide el INDEC la inflación de marzo fue de un 3,7% y para el Relevamiento de Expectativas del Mercado (REM) que estima el Banco Central de la República Argentina (BCRA) la inflación de abril será del 2,2%.

Según estos números, la inflación interanual de este mes será de un 46,44%.

Mientras tanto, el haber mínimo de un jubilado que paga expensas en abril será de 355.821,64 pesos bruto a los que se deben descontar la "Obra social s/haberes PAMI".

Esto se debe a dos razones:

1- En marzo del año pasado se estableció que el haber mínimo a partir de julio se actualizará todos los meses de acuerdo a la inflación que calcule el Índice de Precios al Consumidor (IPC) que elabora el INDEC (Decreto 274 del 22/03/24). Cómo la inflación de febrero fue del 2,4% las jubilaciones de abril aumentarán en ese mismo porcentaje (Resolución 179 del 25 de marzo).

2.- Se volvió a otorgar un "Bono Extraordinario Previsional" por un monto de hasta 70 mil pesos mediante el Decreto 231 del 25 de marzo.

En dólares, este haber mínimo representa 330,97 dólares al precio oficial o 260,68 dólares según el mercado blue [3].

En abril del año pasado ese haber estuvo en 241.283 pesos.

Este mes el incremento del haber mínimo de la clase pasiva fue negativo contra la inflación mensual (-0,28 puntos), contra el acumulado anual (-2,96 puntos) pero positivo contra la medición interanual (1,03 puntos).

En enero de 2016 la jubilación mínima estaba establecida en 4.299,06 (u$s 312,98). Si ese haber hubiera aumentado al ritmo de la inflación este mes debería haber sido de 489.072,69 pesos mensuales (u$s 469,45 promedio a valor oficial).

Si calculamos, mes a mes, la diferencia de lo que debió ganar un jubilado siguiendo el ritmo de la inflación y lo que realmente percibió incluidos los bonos extras, observamos que en total lo perdido desde enero de 2016 hasta abril de 2025 fueron -1.945.950,52 pesos (u$s -1.867,88) incluida la incidencia de los medios aguinaldos

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[1] Para comparar escalas salariales del sector se promediaron las funciones de encargado permanente con y sin vivienda en sus cuatro categorías de cada mes. En los casos que correspondió se sumaron los bonos, tanto los acordados en paritarias como por el Poder Ejecutivo nacional incluido el bono no remunerativo del 20% que se paga en diciembre.

[2] La Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHyAI), la Asociación Inmobiliaria Edificios Renta y Horizontal (AIERH) y la Unión Administradores de Inmuebles (UADI).