La vía judicial

Sra. Alicia Giménez: La reunión de hoy me pareció buena, hubo poca gente y supongo que fue por el problema de la zona [NR: el centro de esta capital estaba cortado por movilizaciones], aunque creí que podía ser más constructiva. En realidad se tomó una posición que creo se tendría que haber tomado desde un principio: llegar al recurso jurídico. Sin embargo no se plantearon algunas cosas que se tendrían que haber planteado con respecto a la posición que de ahora en más van a tomar los consorcistas. A pesar de que la diputada nos decía que los consorcistas nos tenemos que armar como grupo parecía que -un poco- no nos dejaba.

Desde un principio nosotros presentamos un recurso de nulidad que tuvo bastante éxito ya que en este momento nuestro expediente en el Ministerio de Trabajo es el único que está al lado de la homologación del convenio. El 7 de julio ya nos habían contestado aunque la presentación tuvo entrada el 22 de junio con casi 100 firmas de consorcistas. En ese entonces la Unión de Consorcistas de la República Argentina (UCRA) estaba en camino de su formación, por eso el recurso se presentó firmado por consorcistas individuales, y después, como entidad, comenzó a seguir el expediente.

El recurso de nulidad al convenio fue redactado en su momento por el Dr. Resqui Pizarro que es nuestro vicepresidente. Según la respuesta recibida con fecha 7 de julio [texto completo] estaríamos llegando a la instancia judicial pues en este momento es un recurso administrativo. En la próxima reunión que tendremos el martes seguramente nos decidiremos por la vía judicial para tratar que no se repitan estos hechos.

Creo que el problema es que lo pagado hasta ahora -y hasta que esto no se expida, que puede ser dos años como mínimo- vamos a tener que seguir pagándolo [NR: se refiere a los aumentos dispuestos por el nuevo CCT desde el 1º de abril de este año]. Ojalá que no, pero estimo que va a quedar bien sentado -y eso van a empezar a entender los administradores y sus asociaciones- que a los consorcistas no nos representan y que los consorcistas estamos buscando justamente una fuerza que nos represente a nosotros exclusivamente. Para ello formamos UCRA: de consorcistas y para consorcistas. En nuestra asociación no hay ninguna otra interferencia pero siempre estamos dispuestos a dialogar con todos los asociados de otras cámaras y otras entidades que defiendan a consorcistas y quieran escucharnos.

Nosotros estamos abiertos a este diálogo porque nos interesa de una vez por todas dejar sentados nuestros derechos. Es una de las más importantes finalidades de UCRA y además de eso también trataremos de incurrir en otros aspectos: por ejemplo vamos a rever la Ley 941 [Registro Público de Administradores de Consorcios de la Ciudad de Buenos Aires], la 13.512 [Propiedad Horizontal], las normas IRAM [Instituto Argentino de Normalización y Certificación] -con las cuales también tenemos algunos problemas- que si bien no son obligatorias tampoco nos beneficia si algunas se ponen en práctica.

También vamos a tratar de que los consorcistas se acerquen a UCRA para tratar de resolverles toda clase de necesidades relacionadas con el conocimiento de sus derechos, la interpretación de los reglamentos de copropiedad, la lectura de las liquidaciones de expensas y sobre todo cómo se realizan las asambleas.

Nosotros somos consorcistas para consorcistas, en este momento nos interesa agruparnos realmente. Respetamos mucho a las otras asociaciones que existen y vemos que también trabajan pero a veces se dispersan con otros temas o en otras disciplinas que creo no nos convienen demasiado. De todos modos siempre estamos abiertos a hablar tanto es así que ahora vamos cursar notas de invitación a otras asociaciones, como la Fundación Liga del Consorcista de Propiedad Horizontal (LCPH), del Dr. Osvaldo Loisi, Asociación Civil de Defensa del Consumidor para la Propiedad Horizontal (ADEPROH) de la Sra. Marta Oliva y algunas otras más -inclusive de usuarios y consumidores- para acercar nuestras inquietudes y que también que ellos nos acerquen algunas -si es que las tienen- para poder llegar a un acuerdo que puede ser muy importante en este momento por las cosas que ocurren.

Yendo un poquito más allá, en algún momento tal vez hagamos veedurías en las asambleas si es que los consorcistas las necesitan. Estas, por supuesto, deberán realizarse con el consentimiento de la asamblea y del administrador. Iría una persona capacitada de UCRA, para colaborar con las personas que tienen problemas y ver cómo se desarrollan.

En este momento todo esto lo estamos haciendo gratuitamente. UCRA es una asociación sin fines de lucro, tenemos sólo una cuota mensual para los asociados y por el resto de los servicios que se brindan no se cobra absolutamente nada.

Nosotros los invitamos a que se acerquen, por lo menos para que sepan qué es lo que estamos haciendo, el próximo martes 24 en el Centro de Gestión y Participación Nº 1 en Uruguay 740 2º piso en el Salón de Usos Múltiples donde hacemos las reuniones.

El convenio recientemente firmado se homologó el 29 de abril de 2004 y se puso en práctica a partir del 1º de ese mes y nadie dice nada, lo cual es una anomalía bastante seria que como se ha dicho ayer nos empujó a esto. Creemos -estamos convencidos que ese va a ser el último convenio que se firma en nombre de los consorcistas- y la próxima vez nosotros vamos a estar presentes... De eso no me caben dudas.

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