"Hay una confusión con los aumentos a los encargados"

[BPN-25/02/09] "Las expensas son un problema de los consorcistas con el administrador. Lo que nosotros tratamos de hacerles entender es que en un edificio de 50 departamentos el salario del encargado lo tienen que dividir entre todos", señaló el secretario general del Sindicato Único de Trabajadores Edificios Renta y Horizontal (SUTERyH) de Mar del Plata, Ángel Giardina.

En una entrevista concedida a Pequeñas Noticias, consideró que hay una confusión tremenda con los aumentos a los encargados de edificios. En este sentido, les pidió a los consorcistas que antes de hacer un drama de la situación se tienen que fijar cómo incide el aumento proporcionalmente en la expensa respecto a lo que cada uno tiene que pagar.

"Cuando reina la anarquía en un edificio, cuando mandan todos es un desastre y no lo arregla nadie. Acá tenemos que ser concientes, nosotros nunca vamos a pedir algo que no nos corresponda. Fíjense que el sueldo del encargado es uno de los básicos más bajos del país", reflexionó.

Por otra parte, respecto a la relación del SUTERyH con las entidades de propietarios destacó que nunca han tenido problemas pero sí diferencias y "las vamos a seguir teniendo porque cada uno defiende cosas completamente distintas". Sin embargo, resaltó que han tenido charlas con la Unión de Consorcistas de la República Argentina de Mar del Plata (UCRAMDP) y que les parece bastante seria la labor que vienen realizando.

Giardina señaló que muchas viviendas de los encargados no están en buenas condiciones. "Si hacemos una recorrida por Mar del Plata podemos observar que hay viviendas en sótanos, bajo tanques de agua y muchas que son de tres por tres", destacó.

Por otra parte, explicó que el gremio de los encargados –por problemas de espacio- es el que tiene el promedio más bajo de natalidad.

Sostuvo que el trabajador de un edificio tiene como tarea no solo mantener el edificio en condiciones higiénicamente perfectas sino "mantener el orden que es lo más complicado porque la opinión pública en general tiene una imagen equivocada del trabajador. Siempre hablan del edificio, del encargado pero nunca hablan del trabajado social que hace en un edificio de 50 departamentos, con 50 familias que opinan y actúan en forma distinta".

Explicó que si a uno en forma particular le es difícil mantener la armonía en su propia casa, cuánto más complicado lo es en un edificio: "el encargado tiene que tener la habilidad para que en el consorcio todos actúen correctamente".

Consideró que la limpieza es la tarea más simple, "la limpieza la puede hacer cualquiera. A veces contratan irresponsablemente a una persona para que limpie seis horas pero cuando sucede algo en el edificio ¿quién será el responsable?"

Por otra parte, advirtió que hace un tiempo "llegaron ciertos individuos -para no poner una categoría ofensiva- que intentaron enfrentar a los encargados y a los consorcistas. No entiendo cómo pueden querer que el consorcista sea el enemigo del encargado. Eso es lo que andaban buscando sin ningún tipo de beneficio para nadie".

Según él, el propietario que va a Mar del Plata solo en épocas vacacionales no tiene conflicto, "quiere llegar a su departamento y que funcione todo bien, no le importa pagar un mango más. El problema son los que viven siempre".