Administración de Consorcios |
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Víctor Santa María Se equivocó la paloma... se equivocaba... [BPN-12/08/09] A pocos días de que el Ministerio de Trabajo homologara el Convenio Colectivo (CCT), el secretario general del Sindicato Único de Trabajadores de Edificios Renta y Horizontal (SUTERH), Víctor Santa María, aseguró que negocian aumentos salariales con dos entidades de propietarios y una de administradores. Así lo expresó –según el sitio de radio Continental- en diálogo con un periodista del programa Magdalena Tempranísimo el 30 de julio. Cuando el periodista le preguntó –lo que definió como "la pregunta del millón"- con quiénes negocian los acuerdos salariales del sector, Santa María respondió que participan tres cámaras: "dos son de propietarios y una es de administradores". Explicó que ellos son los miembros paritarios y con los que se sientan a discutir los salarios. Ahora bien, habría que preguntarle al secretario del SUTERH cuál de las tres entidades es de propietarios: ¿la Cámara Argentina de la Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHyAI), la Asociación Inmobiliaria Edificios Renta y Horizontal (AIERH) o la Unión Administradores Inmuebles (UADI)?. Por otra parte, tampoco se puede suponer que haya una mala interpretación de las declaraciones de Santa María debido a que él no dijo que dos entidades representan a los consorcistas –tema también discutible- sino que dos entidades son de propietarios. ¿Quiere o no quiere que los propietarios se sienten a negociar? Hace unas semanas, Santa María había destacado que los consorcistas –aquellos que ahora dice que participan de las negociaciones- no pueden ejercer el derecho de participar de la discusión salarial ya que su participación es a través de los administradores que ellos mismos eligieron. Explicó que ellos son los que negocian en nombre del consorcio, de la misma manera que los representantes de los gremios negocian en nombre de los trabajadores. La participación de los propietarios En diálogo con ese medio, Santa María aclaró que para que afecte lo menos posible a las expensas, el aumento se va a pagar en cuatro cuotas. "El básico alcanzaría los 1700 pesos a partir de diciembre de este año. A eso hay que sumarle (los plus), el movimiento de residuos, el plus por antigüedad" entre otros, señaló. Según él, este incremento incidirá en las expensas entre un 5 y 6 por ciento y agregó que las expensas han crecido muchísimo debido al aumento de los servicios, puntualmente de gas y de luz. "Yo siempre digo que la mejor forma de controlar el aumento de las expensas es participando. Si los consorcistas, los administradores y todos los que vivimos en propiedad horizontal participáramos un poquito más, controlaríamos mejor el gasto y se nos ocurrirían cosas para hacer que su impacto sea el menor posible", reflexionó el secretario del SUTERH. |
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