Administración de Consorcios |
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Lo mejor y lo peor del 2009 Miño[BPN-13/01/10] Para Jorge "Nebbia" Miño –socio fundador de la Agrupación 20 de Diciembre de Encargados de Edificios- lo mejor que les pasó en el 2009 fue concretar la idea de que su agrupación arme una cooperativa de vivienda en su idea de que lo ve como una necesidad de primer orden para los encargados de edificios. "Hay que tener en cuenta la frustración de muchísimos compañeros que se produjo con aquel plan de viviendas que realizó el gremio en su momento", reflexionó. Miño explicó que las gestiones y los trámites para la conformación de la cooperativa ya fueron completados ante el INAES (Instituto Nacional de Asociativismo y Economía Social) y esperan su aprobación para marzo o abril de este año. Lo peor del 2009 Para el miembro de 20 de Diciembre lo peor del año fue que "nada cambió en lo que respecta a pérdidas de fuentes de trabajo". Explicó que no decreció la tendencia de los propietarios de alquilar las porterías y tercerizar la limpieza del edificio. "La gente dice suben las expensas, tenemos que bajar los costos, los aumentos de los encargados son mucho, no lo podemos solventar y deciden alquilar la portería o bien tercerizan la limpieza, o contratan un encargado sin vivienda o jornalizado", explicó Nebbia. Sin embargo advirtió que, en algunos casos, la tercerización de la limpieza no siempre es más barata: "en algunos casos de consorcios tipo torres en que se necesitan cierta cantidad de gente los valores son distintos", puntualizó. Destacó también que en las empresas de limpieza nunca están las mismas personas y algunas familias están acostumbradas a que el encargado les reciba la correspondencia, que le riegue las plantas, hay una confianza lograda por tantos años de trabajo cosa que no puede suceder con los trabajadores de las empresas tercerizadas. Aclaró, por último, que ese personal se rota con regularidad porque los salarios que perciben son muy bajos. De cara al 2010 Miño adelantó que sus objetivos y los de sus compañeros durante el 2010 es consolidar el trabajo de la cooperativa de vivienda y comenzar la discusión entre todos sobre la construcción de un sindicato paralelo. Según explicó también esto se está dando en una serie de gremios no relacionados con la propiedad horizontal y es posible a partir de un fallo de la Suprema Corte de Justicia sobre un recurso de hecho promovido por los Dres. Horacio David Meguira y Matías Cremonte caratulado "Asociación de Trabajadores del Estado (ATE) c/ Ministerio de Trabajo", que fuera sentenciado en noviembre de 2009. En él se declaró la inconstitucionalidad del Art. 41 inciso a) de la Ley 23.551, que estableciera el monopolio de representación sindical en la empresa para las entidades con personería gremial. |
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