Administración de Consorcios
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Administración de Consorcios |
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Convenios Colectivos de Trabajo [BPN-30/06/10] El Dr. Osvaldo Loisi, presidente de la Fundación Liga del Consorcista, se reunió el 23 de junio pasado con el Dr. Carlos Tomada, ministro de Trabajo, "para solucionar el problema del continuo aumento de expensas provocado por las paritarias del sector de la propiedad horizontal". El Dr. Loisi comunicó que uno de los objetivos de la reunión consistió en plantearle al Ministro de Trabajo "la necesidad de excluir de los futuros aumentos de sueldos a los encargados todo incremento atribuido a rentabilidad", ya que "los consorcios no son empresas". El presidente de la Liga del Consorcista sostuvo que las discusiones salariales en general no deben versar sobre la cuestión inflacionaria –ya que el Estado debería encargarse de otorgar a los trabajadores la corrección monetaria por inflación- sino sobre la rentabilidad que cada empresa pueda tener. Sin embargo, aseguró que los consorcios, como no son empresas, no tienen ningún tipo de rentabilidad. Creación de un Consejo Consultor La conflictividad en la firma de los Convenios Colectivos de Trabajo (CCT) radica, de acuerdo al punto de vista de los propietarios de edificios, en que son los administradores –a través de las tres entidades signatarias de los CCT- quienes celebran los acuerdos y no los mismos interesados, es decir, los propietarios que pagan las expensas mes a mes. De acuerdo a esta discrepancia, el Dr. Loisi le propuso a Tomada la "creación de un Consejo Consultor de carácter académico y plural". El propósito de ese Consejo sería "dictaminar si los acuerdos celebrados entre las asociaciones de trabajadores y de administradores afectan el interés general de la población". De acuerdo al Dr. Loisi el interés general se vería afectado cuando el aumento otorgado sea mayor que el índice inflacionario oficial. El Consejo Consultor realizaría un seguimiento año a año, cotejaría el aumento que se otorgó y en caso de que supere la inflación determinada por el Gobierno, le recomendaría al Ministerio de Trabajo no homologar ese Convenio. Los Convenios
Colectivos de Trabajo son firmados -representando a los empleadores- por la Asociación
Inmobiliaria Renta y Horizontal (AIERH), la Unión
Administradores de Inmuebles (UADI) y la Cámara de
Administradores de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHyAI)
que -si bien firmó el último CCT- no lo hizo en oportunidades
anteriores. |
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