El SECLITO "es una de las mejores cosas que sucedió en propiedad horizontal"

[BPN-04/05/11] Osvaldo Bacigalupo, secretario de organización interior de la Federación Argentina de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (FATERyH) aseguró que el nuevo Servicio de Resolución Adecuada de Conflictos para la Actividad de Rentas y Horizontal (SERACARH) –más conocido como SECLITO- "es una de las mejores cosas que han ocurrido en la propiedad horizontal".

Durante una entrevista realizada por Pequeñas Noticias, Bacigalupo destacó que el SERACARH será una instancia no sólo para solucionar conflictos laborales sino entre consorcistas, con proveedores o con encargados y cuestiones relacionadas exclusivamente con la propiedad horizontal. A modo de ejemplo, citó el caso de un encargado en conflicto con un propietario por el retiro de residuos a deshoras y aseguró que tal situación "no necesariamente tiene que llegar al Servicio de Conciliación Laboral Obligatoria (SECLO)". Los acuerdos que surjan de esa primera instancia serán homologados por el Ministerio de Trabajo.

Explicó que el SERACARH es una instancia anterior al SECLO "para evitar el conflicto mayor" donde va a poder realizarse una mediación, conciliación o arbitraje. De acuerdo a sus dichos, los conciliadores laborales realizaron cursos al respecto en el Ministerio de Trabajo. En caso de que el conflicto no sea dirimido en esa primera instancia, actuará el SECLO.

Según declaró, el SERACARH surgió "de la falta de conocimiento de los conciliadores cuando se plantean situaciones laborales" ya que "muy poca gente conoce de verdad los vericuetos de la propiedad horizontal". Expuso además que al momento de solucionar un conflicto, el conciliador "lo primero que quiere hacer es reconciliar sin importarle si el trabajador se va con una indemnización […] en 24 cuotas".

"Creo que por primera vez quienes integren el SERACARH van a poder darle una respuesta a los consorcistas, a los trabajadores y a los administrados con la verdadera realidad", concluyó.

El SERACARH está integrado por FATERyH junto a la Unión Administradores de Inmuebles (UADI), la Asociación Inmobiliaria de Edificios de Renta y Horizontal (AIERH) y la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHyAI). Su presidente es Daniel Tocco, quien a su vez preside CAPHyAI.

El nuevo servicio de conciliación comenzará a funcionar a partir de mayo en la sede de la CAPHyAI sita en Perú 570. El motivo es, de acuerdo a lo informado, que el edificio destinado al SERACARH está siendo refaccionado.