Se prorrogó el vencimiento del curso de los encargados

[BPN-14/11/12] El Dr. Juan Manuel Gallo, director general de Defensa y Protección del Consumidor de la CABA, prorrogó al 10 de diciembre de este año la obligación de inscribir el personal de los consorcios en el curso a dictar por el SERACARH. Estableció este nuevo plazo mediante la Disposición 1978 que firmó el 24 de octubre pasado y fue publicada en el Boletín Oficial dos días después.

En la disposición que posee sólo tres artículos –de los cuales el último es de forma- reitera también que "el incumplimiento de lo prescripto en el artículo precedente, será pasible de las sanciones previstas en el artículo 15 de la ley 941".

Gallo, en los fundamentos de la medida, comunicó que "se ha informado a esta Dirección General que los cupos de los cursos se colman y es menester otorgar más tiempo a los fines de que los encargados que se encuentran inscriptos puedan realizar el curso a los fines de la presentación por parte del administrador de su certificado de concurrencia al curso".

Por esa razón entendió que "corresponde prorrogar el plazo hasta el 10 de diciembre de 2012 a fin de implementar lo dispuesto, de manera que los Consorcios de Propiedad Horizontal, por medio de los Administradores de Consorcio, impartan las instrucciones necesarias a efectos de que el personal dependiente del Consorcio se inscriba en la capacitación descripta y acredite ello ante el Registro Público de Administradores de Consorcio, todo ello en el período establecido".

Por último estableció que "el personal dependiente de cada consorcio, deberá hacer entrega al administrador del consorcio del certificado de asistencia a la capacitación extendido por la entidad SERACARH, debiendo el Administrador del Consorcio acreditar el mismo ante esta Direccion General, la que procederá a adjuntarlo en su legajo".

La obligación de que los encargados de edificios deban tomar un curso en el SERACARH la determinó Gallo mediante la Disposición 1698 del pasado 23 de agosto como parte de las "medidas [que] constituyen una labor necesaria tendiente a la optimización de las tareas encaminadas a dotar de seguridad a los edificios y garantizar los derechos de los consorcistas".

El objetivo de la disposición fue que los trabajadores "se instruyan en la normativa vigente relativa al mantenimiento, conservación, prevención, higiene y seguridad contra incendios respecto de las propiedades horizontales, a fin de garantizar sus derechos, como así también los derechos de los consorcistas y de terceros".

El Servicio de Resolución Adecuada de Conflictos para Trabajadores y Empleadores de Renta y Horizontal (SERACARH) se creó el 16 de abril de 2009 con la firma de los Convenios Colectivos de Trabajo N° 589/10 y 590/10 con el objetivo de "brindar a los trabajadores y empleadores un espacio imparcial, que posibilite la negociación de sus respectivos intereses".

Está compuesto por seis integrantes: el SUTERH, FATERYH (con dos), el AIERH, la UADI y la CAPHyAI. Su actual presidente es el administrador Daniel Tocco, presidente de la CAPHyAI.